Продажа коммерческой недвижимости в Лосино-Петровском

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 10.85 лет.Здание расположено в спальном районе города. Вокруг плотная жилая застройка. Налоговая: 50. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ. Парковка: Наземная. Описание помещения: Эл.мощность 60кВт.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 30. Лот 35760-72

Номер лота на нашем сайте: 41447. Продажа готового арендного бизнеса! Арендатор Пятерочка , долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная ставка 4,5% от товарооборота, но не менее 1 000 000 р. в месяц. Помещение расположено в крупном жилом квартале, на первой линии. Ввод в эксплуатацию дома в 1 квартале 2024 г. За дополнительной информацией звоните!

863980 . Функционирующий завод по производству арматурных каркасов и сеток из арматурной стали. Центр крупной промышленной зоны. Выезд на Горьковское шоссе. Развитая инфраструктура. 1 этаж. Трое ворот с ''нулевым'' уровнем разгрузки. Открытая планировка + офисный блок. На объекте действует производственно-торговая компания с оформленной юридической структурой и финансово-хозяйственной отчетностью. Выстроенные договорные отношения с клиентами, поставщиками и логистическими компаниями. Рабочее импортное оборудование. Парковка.Основные показатели :Земля пром. назначения в собственности: 3122 кв. м и 81 кв. м.Производственное утепленное помещение: 1600 кв. м.Офис: 120 кв. м.Вспомогательные помещения: 120 кв. м.Энергетика: подстанция в собственности с выделенной мощностью 420 кВт.Профессиональный трудовой коллектив в составе 15 чел.,Основное производственное оборудование:MRSA станок для производства металлических сеток (Италия) - 1 шт.FORMAT S автоматический гибочный станок (Италия) - 1 шт.RH 13-1 автоматический правильно-отрезной станок (Италия) - 1 шт.Волочильный стан В1/750 (СССР - Германия) - 1 шт.Shnell станок для производства свайных каркасов (Италия) - 1 шт.Полуавтоматическая линия контактной сварки TECNA_8007D/380_8032 (Италия) - 1 шт.Полуавтоматическая линия контактной сварки МТ-3001 (Россия) - 1 шт.Полуавтоматическая линия контактной сварки ZP 18 CEA (Италия) - 1 шт.Полуавтоматическая линия контактной сварки (клещи ) TECNA 3322 (Италия) - 1 шт.Волочильный стан ВТ 4/8 (Италия) - 1 шт.Автопогрузчик TCM FG 25 ТЗ Л2968 - 1 шт.Сaston-I-THA5 (весы) - 1 шт.

635103 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в городе Электросталь. Центр плотного жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Пристройка к жилому дому. Несколько отдельных входов с фасада, Зона разгрузки. Витринное остекление, зальная планировка, отделка от арендатора. Все коммуникации центральные. Парковка перед фасадом.Технические характеристики:Электрическая мощность: 35 кВтВысота потолков: от 3.2 мАрендатор:Чижик,МАП: 320000,ГАП: 3840000,ДДА с мая 2023 на 10 лет.Доходность 11%

853861 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с сетевым арендатором ''Здесь Аптека'' в ЖК ''Люберцы 2020'', площадью 62.7 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 19-ти 17-этажных корпусов, рассчитанных на 9 030 квартир,-первая линия домов,-8 минут на автомобиле от станции метро ''Некрасовка'',-удобная транспортная доступность: 230 м до Зенинского шоссе, 3.5 км до СВХ, 5.4 км до Косинского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-угловой блок,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 15 кВт.-высота потолков: 4.5 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Здесь Аптека.-прибыль: 160 000 руб/мес.-окупаемость: 12 лет.-доходность: 8.35 %Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Готовый и прибыльный бизнес в индустрии красоты!Салон успешно работает с 2017 года и имеет огромную базу постоянных клиентов!Полностью укомплектован и мебелирован.Продается с мебелью , оборудованием и большим остатком качественных материалов .Есть автоклав !Уникальные арендные условия для данной локации, без индексации на 3 года льготной аренды , будет прописано в договоре !!!Окупаемость вложений ДО 15 месяцев, лучше любого депозита !1 этаж современного торгового центра , который располагается в непосредственной близости от ЖД станции !Реклама в самом торговом центре для Вас будет бесплатной!Звоните или пишите, мы с Вами 100% договоримся ,)

668880 Продается готовый арендный бизнес с многопрофильной сетевой клиникой ''Медси'' в ЖК Заречная 4, Щелково. Плотный жилой массив. Первый и цокольный этаж нового жилого дома. Отдельный вход с фасада выходит на набережную. Место для вывески. Качественный ремонт, смешанная планировка. Большая парковка перед фасадом. Рядом остановки общественного транспорта, торговые и офисные центры.Технические характеристики:Электрическая мощность: 485кВт,Высота потолков: от 3.5 мАрендатор:Клиника Медси,МАП 2 566 864 рДоходность 9,6%

664124 помещение свободного назначения формата street retail с активно развивающимся арендатором ''самокат'' на востоке мо в г. реутове. первая линия носовихинского шоссе. удобная транспортная доступность, в 15 минутах пешком от ст. метро новокосино, рядом остановка общественного транспорта. комплекс эконом-класса, дом переменной этажности (высотой от 8 до 25 этажей) с 1400 квартирами. сформировавшийся жилой массив, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 25-ти этажного жилого дома. отдельный вход, зальная планировка, витринное остекление. место для рекламы. большая парковка на территории комплекса прямо перед входом. для арендатора согласован и построен пандус от парковки прямо ко входу.технические характеристики:электрическая мощность: 30 квтвысота потолков: от 3 марендатор:самокат, ддаиндексация 5%мап: 390 000

Готовый арендный бизнес. Окупаемость 11 лет.МАП - 190 000 рублейГАП - 2 280 000 рублей Жилой комплекс ''Леоновский Парк''. Полностью заселен. 12000 жителей в макс близости. Hoвый сoвременный pайон с насыщенной сложившейся инфраструктурой.- Первый этаж- Угловое расположение- Возможность подъезда- Первая линия- Окна на две стороны- Отдельный вход- Высокие потолки- Зальная планировка - Обширное место для размещения рекламы на фасаде- Мед и Алко лицензии (парковки под нами нет)- Электричество 32 квтВ выходные пожалуйста пишите.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.31 лет. Отдельно стоящее здание на огороженной территории. Густонаселенный жилой район.Налоговая: 50. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Арендатор - частный детский сад.Земельный участок в собственности.Лицензия на ведение Образовательной Деятельности и уже оформленные Государственные субсидииПланировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: учебные цели. Тип налогообложения: УСН. Лот 54692-78

БЕЗ КОМИССИИ. Агентам платим. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию объекта. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 19%, окупаемость до 5.26 лет. Торгово-развлекательный центр расположен на первой линии шоссе Энтузиастов (федеральная трасса М-7 Волга), в 8 км от МКАД. К зданию построен отдельный съезд с магистрали с полосой торможения.Налоговая: 01. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: 6 видов бассейнов, 6 видов саун, соляная пещера и современный тренажёрный зал. Высота потолков от 3.5 до 5 м.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: УСН. Лот 23531-78

1) Презентация в мессенджер. 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем условия сделки и договор. 4) Работаем с агентами и платим. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 22%, окупаемость до 4.63 лет. Производственно-сладской комплекс, состоящий из трех административных корпусов. Комплекс сочетает в себе яркий, современный дизайн и практичную, функциональную планировку.Налоговая: 50. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Целиком комплекс.Корпус 1 - 10017.1 м2 склад и 616.2 м2 офис. Год постройки 2005.Корпус 2 - 19433.7 м2. Год постройки 2007.Корпус 3 - 10477 м2. Год постройки 2011.Земельный участок 59442 м2.Электрическая мощность - 1,5 мВт.Помещение для зарядки аккумуляторов техники.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 10м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 300. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый, Ворота докового типа. Лот 58029-78

Продажа готового арендного бизнеса СПОРТИВНОЕ ПИТАНИЕ рядом с сетевым фитнесс клубом, Пятерочкой и Торговым центром. В стоимость продажи включены: права аренды, документы, полностью оборудование в зале, аккаунты для торговли на ОЗОН, ВБ, Яндекс, свой сайт...База клиентов и оптовых поставщиков, поддержка покупателю от продавца . По вопросам и просмотрам ЗВОНИТЕ!

Лот 146289.Продажа Готового Арендного Бизнеса: по адресу: Московская область, Электросталь, мкр. Южный, ул. Мира, 29, площадью 1 845,1 м². Торговый Центр в городе Электросталь. Первая линия. Сложившееся торговое окружение - соседство с городским продуктовым рынком. Интенсивный автомобильный трафик. Вблизи располагается автобусная остановка, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик. Центр жилого массива. Население в зоне транспортной доступности 157 000 человек.Технические характеристики:Площадь первого этажа: 1464,5 м², площадь второго этажа: 380,6 м², общая площадь 1 845,1 м². Двухэтажное отдельно стоящее здание, реконструкция 2017 год. Электрическая мощность: 278,8 кВт. Высота потолков первого этажа - от 5,76 до 6,2 м. Высота потолков второго этажа - 3м, витринное остекление, наземный паркинг у фасада здания. Арендаторы:супермаркет ''Магнит'' | ''Куриный Дом'' | сеть аптек ''Феола'' | ''Tele2'' | ''Мята Lounge''Общий МАП - 2 036 000 ?Общий ГАП - 24 432 000 ?Коммерческие условия:Стоимость объекта - 194 000 000 ?Стоимость объекта за м² - 105 149 ?.

863570 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в Ногинске. Первая линия домов по улице Текстилей. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж (239 кв. м.) и подвал (90,1 кв. м.). Отдельный вход с улицы. Проведена полная реконструкция с обновлением фасадов и внутренних коммуникаций. Удобная уличная парковка. Электрическая мощность: 30 кВт. Высота потолков: 4.3 м. Арендатор: ''Самокат''. МАП: 240 000 руб. Окупаемость: 8,6 лет.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 22%, окупаемость до 4.63 лет. Производственно-сладской комплекс, состоящий из трех административных корпусов.Налоговая: 50. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Корпус 1: 10017.1 м2 склад и 616.2 м2 офис. Год постройки: 2005Корпус 2: 19433.7 м2. Год постройки: 2007.Корпус 3: 10477 м2. Год постройки: 2011.Земельный участок: 59442 м2, в собственности.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 10м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 300. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый, Ворота докового типа. Лот 58029-76

700665 Помещение с арендаторами в Балашихе. 10 км до МКАД, 1 км до съезда на Носовихинское шоссе. Станция Ольгино (D4) в 5 минутах на транспорте. Сложившийся жилой массив. 1-й этаж многоэтажного жилого дома. Возможность размещения вывески. Мокрая точка.Технические характеристики:Эл. мощность: 22 кВтВысота потолков: 2.7 мАрендаторы:Wildberries, Парикмахерская, Курсы английского языка и Салон эпиляцииМАП: 105 000 рОкупаемость: 11,2 года

658322 Помещение с надежным активно развивающимся арендатором ''САМОКАТ'' в ЖК ''Новокосино 2'' на востоке МО в г. Реутове, непосредственно перед ТЦ ''Реутов Парк''. Удобная транспортная доступность, в 15 минутах пешком от ст. метро Новокосино, рядом остановка общественного транспорта. Комплекс эконом-класса, дом переменной этажности (высотой от 8 до 25 этажей) с 1400 квартирами. Сформировавшийся жилой массив, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж жилого дома. 2 входа, зальная планировка, витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Парковка на территории комплекса.Технические характеристики:Электрическая мощность: 37,64 кВтВысота потолков: 3 мАрендаторСамокатМАП 390 000Индексация 5% с третьего года

Продается нежилое помещение площадью 231 кв м в цокольном этаже современного многоквартирного жилого комплекса в центре района Железнодорожный города Балашиха. Помещение сдано в аренду современной, динамично развивающейся компании ''Яндекс-лавка''. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре, дата ближайшей пролонгации 2028 год. Арт. 107337777

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.31 лет. Отдельно стоящее здание на огороженной территории. Густонаселенный жилой район.Налоговая: 50. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Арендатор - частный детский сад.Земельный участок в собственности.Лицензия на ведение Образовательной Деятельности и уже оформленные Государственные субсидииПланировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: учебные цели. Тип налогообложения: УСН. Лот 54692-76

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Хороший ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- С окнами- ВОЗМОЖЕН ТОРГПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Сергеева

Продается пункт выдачи заказов Яндекс Маркет. Бизнес работает с 2024 г.и уже завоевал популярность у клиентовУдобное расположение.Постоянная клиентская база.Готовый бизнес с отлаженными процессами.Обучение для нового владельца.

ПРОДАЮ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС КЛИНИКА Бэйби Клиник работает на рынке медицинских услуг c 2010 года. Общая площадь 105 кв.м. (имеет 3 кабинета - 16.6 +25.1 + 15.1, детская комната, ресепшен, 2 балкона) на 1 этаже 14 этажного дома. Имеет обширную лицензию: педиатрия, профилактические прививки, офоpмлeниe больничных листов, офтальмология, неврология, эпилeптология, детская кapдиoлогия и эндoкpинoлогия, трaвматoлoгия, остeoпатия и peфлексoтерапия, УЗИ - диaгнoстикa, медицинcкий мaсcaж, ЛФK, гaстроэнтерология, ЭЭГ и ЭКГ- диагностика, логопедия, медицинская психология. За время работы клиника имеет поколение здоровых детей и довольных родителей. Все врачи работают в клинике со дня основания. В клинике сделан ремонт. Клиника продаётся с коллективом врачей, клиентской базой, мебелью и техникой. Имеется видео наблюдение и пожаротушение. Вход с проезжей части с хорошим автомобильным трафиком.