Продажа коммерческой недвижимости в Лосино-Петровском

863980 . Функционирующий завод по производству арматурных каркасов и сеток из арматурной стали. Центр крупной промышленной зоны. Выезд на Горьковское шоссе. Развитая инфраструктура. 1 этаж. Трое ворот с ''нулевым'' уровнем разгрузки. Открытая планировка + офисный блок. На объекте действует производственно-торговая компания с оформленной юридической структурой и финансово-хозяйственной отчетностью. Выстроенные договорные отношения с клиентами, поставщиками и логистическими компаниями. Рабочее импортное оборудование. Парковка.Основные показатели :Земля пром. назначения в собственности: 3122 кв. м и 81 кв. м.Производственное утепленное помещение: 1600 кв. м.Офис: 120 кв. м.Вспомогательные помещения: 120 кв. м.Энергетика: подстанция в собственности с выделенной мощностью 420 кВт.Профессиональный трудовой коллектив в составе 15 чел.,Основное производственное оборудование:MRSA станок для производства металлических сеток (Италия) - 1 шт.FORMAT S автоматический гибочный станок (Италия) - 1 шт.RH 13-1 автоматический правильно-отрезной станок (Италия) - 1 шт.Волочильный стан В1/750 (СССР - Германия) - 1 шт.Shnell станок для производства свайных каркасов (Италия) - 1 шт.Полуавтоматическая линия контактной сварки TECNA_8007D/380_8032 (Италия) - 1 шт.Полуавтоматическая линия контактной сварки МТ-3001 (Россия) - 1 шт.Полуавтоматическая линия контактной сварки ZP 18 CEA (Италия) - 1 шт.Полуавтоматическая линия контактной сварки (клещи ) TECNA 3322 (Италия) - 1 шт.Волочильный стан ВТ 4/8 (Италия) - 1 шт.Автопогрузчик TCM FG 25 ТЗ Л2968 - 1 шт.Сaston-I-THA5 (весы) - 1 шт.

Внимание! Уникальная возможность купить дом с сохранением действующей процентной ставки продавца 8.3% по программе Сбера.Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро Щёлковская.Ежемесячный пассивный доход от 1 млн.руб. до 1,3 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий.На участке 7,4 соток расположены:1.Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов,2.Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни,3.Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней.Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа.Инфраструктура: школа 664 - 800 м., детский сад 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ Щёлково - 1,4 км., гипермаркет Metro - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м.На авто или на общественном транспорте:МКАД - 1 км.Автовокзал Центральный - 3.3 км.Метро Щёлковская - 3.3 км.ТТК - 12 км.Садовое кольцо - 14 км.Один взрослый собственник, свободная продажа.На все вопросы отвечу по телефону.

В продажу предлагается готовый арендный бизнес в жк ''Пушкино''Адрес: г. Москва, ЖК ''Новое Пушкино'' к.20Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2025 годаРасположение: Помещение в центре крупного жилого комплексаПлощадь - 124 м2Стоимость - 46 000 000 рублейСтавка аренды - 349 000 рублей в месяцГодовой арендный поток - 4 188 000 рублейЭлектричество - 25 кВт.Арендаторы: Винлаб : ДДА на 7 лет, индексация 3%, МАП - 299 000,Недым: ДДА на 7 лет, индексация 5%, МАП - 50 000Оперативный показ!Звоните в любое время!

865022 . Помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части жилого дома с арендатором ''Смешные цены'', площадью 334 кв. м, расположенное на цокольном этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия ул. Центральная,-шаговая доступность от станции МЦД-4 Кучино (3 минуты пешком),-удобная транспортная доступность: 1 км до Носовихинского и Леоновского шоссе, 2.4 км до шоссе Ильича, 3 км до Разинского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-рядом ''Пятерочка'' и аптека ''Ригла'', в соседних домах ''ВкусВилл'', ''Магнит'', ''Додо Пицца'',-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-центральные коммуникации,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: кВт.-высота потолков: м.Информация об арендаторе: -арендатор: гипермаркет ''Смешные цены''.-прибыль: 334 000 руб/мес.-окупаемость: 12.5 лет.-доходность: 8 %Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продается готовый бизнес - клуб-ресторан LOUNGE BAR с космической атмосферой. Получи не просто клуб. ЦЕЛУЮ СОЛНЕЧНУЮ СИСТЕМУ.Зачем вам этот клуб?Потому что это готовый бизнес. Включил и заработал.Пространство, где идеи превращаются в прибыль:- Площадь: 241,7 м² (ежемесячная аренда 250 000 руб)- Дизайн: интерьер, вдохновленный космосом солнечная система, внеземные пейзажи, создающие WOW-эффект.- Доступ: отдельный вход 24/7.- Возможность работы в двух форматах: днем ресторан, вечером клуб LOUNGE BAR.Что внутри:- ВИП-зал ''Аватар'' на 30-35 гостей с с обственным с/у.- Уютные ВИП-комнаты по 5-6 человек.- Основной зал на 75-80 сидячих мест (возможность расширения до 91 мест).- Танцпол, музыкальная площадка и современный бар.- Удобные санузлы и подсобные помещения для персонала.Максимальная готовность к работе:- Оснащённая современным оборудованием кухня всё новое.- Полный комплект мебели и технических конструкций.- Разработанный сайт и социальные сети.- Контакты надежных поставщиков, готовых к сотрудничеству.- Концепция бизнеса, которая уже привлекла своих клиентов.Локация, проверенная временем:- Центральный ТЦ города максимальная пешеходная и автомобильная проходимость.- Исторически популярное место более 5 лет здесь работало заведение, известное местным жителям.В стоимость включено всё, чтобы начать зарабатывать сразу:- Помещение, оборудование, мебель.- Наружные рекламные конструкции.- Онлайн-площадки (сайт, соцсети).- Все бизнес-процессы от концепции до поставщиков.Эта возможность, которая не повторяется.Клуб, который уже стал модным, ищет нового владельца. ЗвонитеПричина продажи - непрофильная деятельность собственника.Возможна продажа помещения за отдельную плату.

Лот 137198.Продаётся арендный бизнес в отдельно стоящем здании - арендаторы Супермаркет Пятёрочка и Набор арендаторов, расположенный по адресу: МО, г.Старая Купавна, Акрихиновское шоссе, 8в. От МКАД - 35 км. Первая линия домов по одной из основных въездных/выездных улиц г. Старая Купавна. Прямая видимость с дороги. Рядом остановка общественного транспорта. Густонаселённый жилой массив. В окружении коттеджных посёлков и СНТ.Технические параметры:Общая площадь здания - 1429.0 кв.м. Одноэтажное отдельно стоящее здание 2017 года постройки. Открытая планировка. Высота потолков - 5.0 метров. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность - 200 кВт. Собственная парковка с удобным въездом. Несколько отдельных входных групп. Коммерческие условия:Стоимость здания - 112 000 000 рублейСтоимость за 1 кв.м - 78 376 рублейАрендатор 1 - Супермаркет ПятёрочкаМАП - 600 000 рублей или 5% от РТОГАП - 7 200 000 рублейДоговор аренды на 10 лет, с 2017г по 2027г, с ежегодной индексацией - 5%Арендатор 2 - МФЦ Богородского городского округаМАП - 150 000 рублейГАП - 1 800 000 рублейДоговор аренды до 01.05.2025г.Арендаторы 3 - Набор арендаторов в торговой галерее (кадастровые инженеры, страховая компания, риэлтерские услуги, фотоуслуги, магазин одежды)Общий МАП - 189 000 рублейОбщий ГАП - 2 268 000 рублейСовокупный МАП - 939 000 рублейСовокупный ГАП - 11 268 000 рублейОкупаемость - 10 летДоходность - 10 % годовых

Продается готовый бизнес в сфере услуг — рыбалка, гостиница, ресторан, баня.Форма собственности: частная собственность.Назначение земли: под размещение водоема, для рыборазведения и зоны отдыха.Общая площадь уч. 17.7 га 8.42 га земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ, 9.29 га водная гладь ( водоем ) в СОБСТВЕННОСТИ.От МКАД 45км. (Щелковское шоссе).В 2025г. будет построена развязка с ЦКАД И Фряновским ш.Срок существования бизнеса 8летТерритория полностью обустроена :Гостиница .10 домов гостиничного комплекса для проживания до 55 гостей .Современное оснащение всем необходимым .Новый бассейн прилегает к одному из домов .Мангальная зона для большой компании.Баня .Размещение до 14 гостей одновременно + две больших подогреваемых купели .Ресторан .Посадочные места до 80 человек летом , до 50 человек зимой .Современная мебель ''РЕСТОРАЦИЯ''Общая территория.Водоем .32 беседки с прилегающими мостками для рыбной ловлиМостки по всему водоему для рыбной ловли общей площадью протяженностью 500 мБольшая теплая беседка для проведения мероприятий.до 60 человек .Детская площадка.Асфальтированная парковка на 100 машинЗдание охраны и хозяйственные постройки.Здание для проживания персоналаСистема видео-наблюденияТерритория полностью огорожена- общ. длина забора около 3,5 кмКоммуникациитрансформатор 240 кВттрансформатор в собственности2 скважиныглубиной 76 метровСептик.3 газгольдераобщим объемом 21 куб. метрПреимуществаКлиентская база — около 7 тыс. человек.83% отличных отзывов.Водоем полностью зарыблен, постоянный переходящий остаток около 10 тонн.Виды рыб: карп, форель, осетр, сазан, белый амур, сом, африканский сом.Доходность 30%-40% годовых.Окупаемость 5-6 лет.

Готовый и прибыльный бизнес в индустрии красоты!Салон успешно работает с 2017 года и имеет огромную базу постоянных клиентов!Полностью укомплектован и мебелирован.Продается с мебелью , оборудованием и большим остатком качественных материалов .Есть автоклав !Уникальные арендные условия для данной локации, без индексации на 3 года льготной аренды , будет прописано в договоре !!!Окупаемость вложений ДО 15 месяцев, лучше любого депозита !1 этаж современного торгового центра , который располагается в непосредственной близости от ЖД станции !Реклама в самом торговом центре для Вас будет бесплатной!Звоните или пишите, мы с Вами 100% договоримся ,)

Id 25584. Внимание! Уникальная возможность купить дом с сохранением действующей процентной ставки продавца 8.3% по программе Сбера.Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро ''Щёлковская''.Ежемесячный пассивный доход от 1 млн.руб. до 1,3 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий.На участке 7,4 соток расположены:1.Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов,2.Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни,3.Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней.Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа.Инфраструктура: школа 664 - 800 м., детский сад 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ ''Щёлково'' - 1,4 км., гипермаркет ''Metro'' - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м.На авто или на общественном транспорте:МКАД - 1 км.Автовокзал Центральный - 3.3 км.Метро ''Щёлковская'' - 3.3 км.ТТК - 12 км.Садовое кольцо - 14 км.Один взрослый собственник, свободная продажа.На все вопросы отвечу по телефону.

Id 25938. Внимание! Уникальная возможность купить дом с сохранением действующей процентной ставки продавца 8.3% по программе Сбера.Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро ''Щёлковская''.Ежемесячный пассивный доход от 1 млн.руб. до 1,3 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий.На участке 7,4 соток расположены:1.Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов,2.Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни,3.Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней.Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа.Инфраструктура: школа 664 - 800 м., детский сад 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ ''Щёлково'' - 1,4 км., гипермаркет ''Metro'' - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м.На авто или на общественном транспорте:МКАД - 1 км.Автовокзал Центральный - 3.3 км.Метро ''Щёлковская'' - 3.3 км.ТТК - 12 км.Садовое кольцо - 14 км.Один взрослый собственник, свободная продажа.На все вопросы отвечу по телефону.

Продается готовый бизнес в сфере услуг — рыбалка, гостиница, ресторан, баня.Форма собственности: частная собственность.Назначение земли: под размещение водоема, для рыборазведения и зоны отдыха.Общая площадь уч. 17.7 га 8.42 га земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ, 9.29 га водная гладь ( водоем ), Договор водопользования на 10 лет.От МКАД 45км. (Щелковское шоссе).В 2025г. будет построена развязка с ЦКАД И Фряновским ш.Срок существования бизнеса 8летТерритория полностью обустроена :Гостиница .10 домов гостиничного комплекса для проживания до 55 гостей .Современное оснащение всем необходимым .Новый бассейн прилегает к одному из домов .Мангальная зона для большой компании.Баня .Размещение до 14 гостей одновременно + две больших подогреваемых купели .Ресторан .Посадочные места до 80 человек летом , до 50 человек зимой .Современная мебель ''РЕСТОРАЦИЯ''Общая территория.Водоем .32 беседки с прилегающими мостками для рыбной ловлиМостки по всему водоему для рыбной ловли общей площадью протяженностью 500 мБольшая теплая беседка для проведения мероприятий.до 60 человек .Детская площадка.Асфальтированная парковка на 100 машинЗдание охраны и хозяйственные постройки.Здание для проживания персоналаСистема видео-наблюденияТерритория полностью огорожена- общ. длина забора около 3,5 кмКоммуникациитрансформатор 240 кВттрансформатор в собственности2 скважиныглубиной 76 метровСептик.3 газгольдераобщим объемом 21 куб. метрПреимуществаКлиентская база — около 7 тыс. человек.83% отличных отзывов.Водоем полностью зарыблен, постоянный переходящий остаток около 10 тонн.Виды рыб: карп, форель, осетр, сазан, белый амур, сом, африканский сом.Доходность 30%-40% годовых.Окупаемость 5-6 лет.

668880 Продается готовый арендный бизнес с многопрофильной сетевой клиникой ''Медси'' в ЖК Заречная 4, Щелково. Плотный жилой массив. Первый и цокольный этаж нового жилого дома. Отдельный вход с фасада выходит на набережную. Место для вывески. Качественный ремонт, смешанная планировка. Большая парковка перед фасадом. Рядом остановки общественного транспорта, торговые и офисные центры.Технические характеристики:Электрическая мощность: 485кВт,Высота потолков: от 3.5 мАрендатор:Клиника Медси,МАП 2 566 864 рДоходность 9,6%

664124 помещение свободного назначения формата street retail с активно развивающимся арендатором ''самокат'' на востоке мо в г. реутове. первая линия носовихинского шоссе. удобная транспортная доступность, в 15 минутах пешком от ст. метро новокосино, рядом остановка общественного транспорта. комплекс эконом-класса, дом переменной этажности (высотой от 8 до 25 этажей) с 1400 квартирами. сформировавшийся жилой массив, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 25-ти этажного жилого дома. отдельный вход, зальная планировка, витринное остекление. место для рекламы. большая парковка на территории комплекса прямо перед входом. для арендатора согласован и построен пандус от парковки прямо ко входу.технические характеристики:электрическая мощность: 30 квтвысота потолков: от 3 марендатор:самокат, ддаиндексация 5%мап: 390 000

Продается салон красоты ''Сливки'' в ЖелезнодорожномАдрес: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Новая, д. 49Основная информация:- Формат: Салон красоты премиум-класса- Площадь: 85 кв.м- Оборудование: Полная комплектация, современная техника- Ремонт: Качественный, стильный интерьер- Клиентская база: Сформированный поток клиентов- Персонал 8 человек :- передача работающей командыСтоимость: 1900.000 руб.(Включает: бизнес, оборудование, бренд, базу клиентов)Финансовые показатели:- Среднемесячная выручка:450 тыс - 500 тыс руб.- Чистая прибыль: 200 тыс руб.- **Окупаемость:12 мес.Преимущества салона:Выгодное расположение (удобная транспортная доступность)Узнаваемый бренд в городеШирокий спектр услуг (парикмахерские, маникюр, косметология и др.)Готовый бизнес ''под ключ''Готовы предоставить дополнительную информацию для серьезных покупателей!

ID 2148. ТЦ с сетевыми арендаторами. Площадь: 1429,0 м2 (открытая планировка)Высота потолков: 5,0 м, приточно-вытяжная вентиляция, мощность: 200 кВт, 1-ая линия домов по одной из основных въездных/выездных улиц г. Ст. Купавна. Прямая видимость с дороги, собственная парковка с удобным въездом, рядом остановка общественного транспортаЗемельный участок в собственностиАрендаторы:- продуктовая федеральная сеть ''Пятёрочка'', площадь 700 м2, ДДА до 01.10.2027 годаТекущая аренда: 600 000 руб./месяц или (5% от РТО), Ежегодная индексация 5%-2. МФЦ Богородского гор. округа, площадь 250 м2. Договор аренды до 01.05.2025 годаТекущая аренда: 150 000 руб./месяцДополнительны арендаторы в торговой галерее. Торговый центр имеет стабильный арендный поток, который составляет 939 000 руб./месяцучитывая прочих арендаторов (кадастровые инженеры, страховая компания, риэлторские услуги, фотоуслуги, магазин одежды)МАП - 939 000 руб., ГАП - 11 268 000 руб., доходность - 10.06%, окупаемость - 9.9 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Лот : 3-12-03435. Продаётся готовый арендный бизнес площадью 52,8 м².Возможна продажа в ипотеку, свободная продажа. Документы в порядке, собственность оформлена.В помещении сделан ремонт. Арендатор Почта России.Ответственный специалист: Карасов Мурат

Готовый доходный бизнес, окупаемость которого составляет 1,5 года.Возможно удаленное управление.В стоимость продажи входит право на аренду помещения площадью 130 кв.м., весь необходимый инвентарь и мебель, онлайн видеонаблюдение, большая клиентская база, полный пакет документации и регламентов работы, а также зарегистрированная товарная марка. В центре работает профессиональная команда дипломированных сотрудников. Центр расположен в отличном месте всего в 15 км от Москвы.Центр открыт по франшизе, что означает, что вы будете получать круглосуточную поддержку, новые эффективные инновации для бизнеса, обучение процессу ведения бизнеса, готовую бизнес-модель, методику продаж, промоматериалы и рекламные макеты в электронном виде, а также полный комплект документации. В центре также есть автоматическая система управления, которая упрощает работу администраторов, инструкторов и директора.Продается этот центр в связи с переездом. Дополнительная информация обсуждается при личной встрече, которую можно организовать по вашему удобному времени. ID: 400007

Номер в базе: 4479330. СРОК окупаемости 9,5 лет!Ввод I кв. 2025 г.Ключи III кв. 2025 г.Общий МАП - 320 0001. ВкусВиллМАП- 250 000, ДДА 5 лет, безусловная индексация 3%2. Яндекс МаркетМАП - 70 000Годовой арендный поток 3 840 000 ?Расположение: - помещение в центре масштабного жилого комплекса напротив супермаркета, - на въезде в ЖК - Рядом ж/д ст. ''Заветы Ильича'', ж/д ст. ''Пушкино''Электричество: 24 кВт В радиусе 500 - 11 000 жителейВсего в ЖК 37 000 жителейКод пользователя: 75912

Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 146 м2 с арендаторами в МО, Щёлково, Богородский мкрн, д. 10, к 2. Арендаторы: магазин ''Ремит'', магазин табака, ''Бытовая химия'', ''Фрукты и Овощи''. Общий МАП: 192 000 руб./мес., окупаемость 10,0 лет, доходность 9,22 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение в зоне высокой плотности населения- наличие парковки перед зданием- сложившееся торговое окружение.1 этаж 16-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 10 кВт.Звоните. Алексей.