Продаю Салон красоты в д. Осеево. Здание 42.4 кв.м. (Под коммерческую деятельность. При необходимости можно надстроить второй этаж.) на земельном участке 1.34 сотки земли поселений (земли населённых пунктов - Магазины товаров первой необходимости, площадью не более 400 кв.м.). Собственность (здание и земельный участок). Все коммуникации центральные. Можно перепрофилировать. Рядом центральная дорога с хорошим трафиком проезжающих машин. Документы вышлю по запросу. На все вопросы отвечу по телефону. Разумный торг.
Продается здание производственного типа(бывшая сельская школа). Площадь здания-430 м2, участок-29 соток в собственности,ВРИ-под производственное здание. Центральные коммуникации, отопление-газ, электричество-38 квт. На данный момент здание пустует. Объект расположен в Щелковском районе, село Анискино. Объект 3504-8042.
Продажа торгового помещения 78 м2 с арендатором аптека ''Апрель'' в поселке Аничково дом 1 (30 минут транспортом от метро Щелковская). 1 линия домов.Помещение 78 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: ''Пятерочка'', ''Дикси''Арендатор: аптечная сеть ''Апрель'', месячная арендная плата 120 000 рублей. Договор аренды подписан на 20 лет с декабря 2023 года. Окупаемость 11,6 лет.Стоимость 17,5 млн. рублей. Без комиссии.
Арт. 91611061 Продается производственно-складской комплекс, Площадь строений 900 кв.м., на земельном участке в 16 соток. Пол бетон.Высота потолков 6м.Все коммуникации, свет, электричество 150 кВт (можно увеличить по запросу до любого уровня)Удобный подъезд. Полный список оборудования по запросу.Оперативный показ
Арт. 72070565 ГАБ! ПРОДАЕТСЯ кирпичное ОСЗ после кап. ремонта - 355м2. Земля в собственности. Высокий автомобильный и пешеходный траффик. Справа от магазина въезд на платную автостоянку. Соседи - автомойка, шиномонтаж и овощебаза. Через дорогу жилой массив и школа, два детских сада, а так же городская и детская поликлиника. В 200 метрах Сбербанк.- Выделенная мощность 45 кВт-РТО более 500 т.р. в день- Зальная планировка- Долгосрочный договор аренды (10 лет)- МАП 425.000р. (375 т.р. - Чижик + 50 т.р. свободные площади) / 1,6 - % с РТО- Все расходы на арендаторе- Ежегодная индексация по договору- Продажа от физического лица- Полная стоимость в договоре Данное направление развития является приоритетом в Х5 Group. Показывает стабильный и стремительный рост РТО. Презентация / видео по запросу. Звоните!
Арт. 113691778 Прeдлaгается к пpoдаже произвoдствeнно-cклaдскoй кoмплeкс 2019 гoдa, нaxoдящийcя в городe, 25км oт МKАД пo ш. Энтузиаcтoв , в coстaвe: 1. пpоизвoдcтвeнно- cкладскoe здание 1422м²2. пpоизводственно- складcкоe здaние 1305м²3. некaпитaльная пpиcтрoйка 1000м² (кpытaя cкладскaя зона) сo стеллaжaми на 130 паллетных мест.Общая площадь участка 4030м2.Офисные помещения с новой отделкой 270м²Высота потолков до от 5,5 до 9мНесколько мокрых точекВорота 4х4,2мЭлектричество 500 кВтВода скважина, канализация септики на 50м3, локальная котельная, видеонаблюдение, интернет оптика, асфальт, кпп, свободный подъезд для фур, в шаговой доступности городская инфраструктура включая остановки общественного транспорта, магазины, многоэтажные жилые дома.
Объект 9042На продажу предлагается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС WILDBERRIES 140м² по адресу: г Московская область, Щёлковский г. о., рабочий посёлок Свердловский, ул Заречная, д. 8 пом 1Окупаемость 6 лет!арендатор Wildberriesвсе коммуникации,отличный подъезд к помещению,отдельный вход не со двора имеется 2 входа,удобная транспортная доступность: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта,Основные характеристики:площадь помещения: 140м²,жилой дом,45 кВт электроэнергии,этаж/этажность: 1/16открытая планировка,высота потолков: 3м,класс здания В,Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!
==ЛОТ 214334 ==Продается уникальное коммерческое помещение в самом центре города Лосино-Петровский на Октябрьской улице. габ: помещение в долгосрочной аренде у компании Wildberries. Собственный вход с улицы, отдельный санузел, качественный ремонт, официальное подтверждение дохода от аренды - все это делает это предложение идеальным для инвестиций. Общая площадь помещения 112, 7 м2, разделено на три комнаты. Готовность к эксплуатации и высокая окупаемость (7 лет) делают этот объект привлекательным для потенциального покупателя. Помещение подходит для арендного бизнеса, клиентского офиса, пункта выдачи или другого свободного назначения. Не упустите свой шанс приобрести это интересное коммерческое помещение! Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!
Продажа торгового помещения 196,1м2 в городском округе Лосино-Петровский, поселок Аничково, д.8196,1 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 2,81 м. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Дикси , супермаркет Пятерочка, Верный.Стоимость продажи 26,9 млн. рублей. Без комиссии.
Добрый день! Продаю ОГРОМНОЕ помещение в КРУПНОМ посёлке с градообразующим предприятием и большим жилым массивом в 20 км от МКАД, с ЧИСТОЙ юридической историей!! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !Деятельность нашего агентства по всем сделкам застрахована на 20.000.000 р., будем рады покупкам у нас и с нами!Кстати, если Вы продаете сейчас свою недвижимость, мы можем ее сразу купить!Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:-СОБСТВЕННОСТЬ.-ТРИ СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ собственника. -Помещение по назначению НЕЖИЛОЕ, в собственности БОЛЕЕ 15 лет.-На помещении НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, НЕТ ДОЛГОВ и НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, которые влияли бы на сделку.-Готовы ОПЕРАТИВНО выходить на сделку.-Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ.ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:Помещение бывшего ресторана, состоит из двух этажей. Первый этаж включает в себя ПРОСТОРНУЮ входную группу, большой санузел, несколько небольших помещений. Далее спускаемся в основной ЦОКОЛЬНЫЙ этаж. Так как это помещение бывшего ресторана, то оно поделено на зону ЗАЛА и КУХНИ, но вы можете использовать его АБСОЛЮТНО в любом направлении бизнеса, так как оно ПОЛНОСТЬЮ освобождено от мебели, кухонного инвентаря и остальной вспомогательной утвари ( на фото все показано досконально). Что было сделано СОБСТВЕННИКОМ: качественная ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ (ни одной жалобы соседей за весь период работы), отдельная ПРИТОЧНО-ВЫТЯЖНАЯ вентиляция и кондиционирование, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, качественная ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ разводка, водо- и теплоснабжение, ОТДЕЛЬНЫЙ вход для РАЗГРУЗКИ-ПОГРУЗКИ с собственным ДЕБАРКАДЕРОМ.ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Помещение находится в многоквартирном доме в центре поселка рядом со школой и больницей. КРУПНЫЙ поселок со всей необходимой инфраструктурой, населением более 4 тыс. чел., в 5 км от города Щёлково (135 тыс.чел.). Расположен в 22 км от МКАД к северо-востоку от Москвы на Щёлковском шоссе.БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке!Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр!
Продается помещение площадью 13 кв.м, идеально подходящее для использования в качестве склада или хранения.Характеристики:- Общая площадь: 13 кв.м- Нежилое помещение (склад, кладовая)- Вход отдельный, расположен на техническом этаже жилого дома- Вход в помещение через остекленный балкон (стеклопакеты)- Просторная остекленная лоджия — удобно для хранения вещей и оборудования- Металлическая дверь, надежная защита- Окна выходят во двор- Помещение без коммуникаций- Первый этаж, отдельный вход- Закрытое пространство, отлично подходит для хранения товаров, инструмента, сезонных вещей, личного имуществаПреимущества:- Простое оформление сделки- Удобный подъезд, есть парковочные места рядом- Район с развитой инфраструктурой- Спокойный жилой массив, минимум шума и посторонних людейЗвоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Арт. 73128905 Продается коммерческое здание на участке площадью 1076 м2Отопление: котел на отработке, в трубах залит антифриз, 2 ёмкости по 5000л под маслоЕсть возможность подключить газовое отоплениеКанализация есть септик , воду можно подключить к центральному водоснабжению или забить собственную скважинуВысота потолков до балок 6 метров, полы бетонные, 2е воротЗдание продается вместе с участком, перед зданием асфальтированная площадкаВсё оборудование будет вывезено ДКП от 2018 года
Объект 11093Прeдлaгaeтся к пpoдаже произвoдствeнно- склaдской кoмплeкc наxoдящийcя в цeнтpе городa Лocино-Петровcкий (25км от МKAД pядoм c M7, ул. Чкалова 42к1Характеристики производственно-складского комплекса: В coставе: 2 пpоизвoдственно- складских здания 1305м² и 1422м²,oбщaя площадь 2727 м², 2019 гoда + 1150м² складcкaя зона сo стeллaжaми на 130 паллетныx мест + 4000 м² зeмельный учacтoк прoм. назначения (в собственности),ВРИ ''под строительство производственно- складского комплекса''.Высота потолков до 9м,офисные помещения с новым ремонтом 270м²,5 санузлов,8 ворот 4х4,3м,система организованного водоотвода ливневых стоков,электричество 600кВт, вода, канализация, 37 видеокамер, интернет оптика, асфальт,огороженная территория, кпп с круглосуточной охраной, свободный подъезд для фур,в шаговой доступности городская инфраструктура включая остановки общественного транспорта, магазины, многоэтажные жилые дома.На сегодня это единственный современный объект в продаже, находящийся в черте города на небольшом отдалении от МКАД , с наличием большой электрической мощности. Готовое решение для быстрого запуска энергоёмкого производства. Возможна рассрочка оплаты. Видео объекта по запросу.
Лот 18192.Продажа арендного бизнеса. МО, г.о. Лосино-Петровский, пос. Аничково, 2. Удобная транспортная доступность к Щелковскому шоссе.ЖК состоит из 8 многоэтажных корпусов. Построен и введен в эксплуатацию в 2012г,Вывеска по фасаду. Большие панорамные окна. Отличная визуализация объекта.Технические характеристики:Расположено на 1 этаже многоэтажного жилого дома общей площадью 298кв.м.,Парковка у фасада. Алкогольная лицензия,Электрическая мощность - 80кВтКоммерческие условия:Стоимость - 37 600 000 рублейСтоимость за кв.м. - 126 175 рублейАрендаторы: ВИНЛАБ, WildberriesСовокупный МАП - 330 000 рублейСовокупный ГАП - 3 960 000 рублей
Продается помещение в центре города на первом этаже жилого дома. Помещение находится в долгосрочной аренде у компании ''Wildberries''. Общая площадь помещения составляет 151.8 м2, оно разделено на три комнаты. В помещении сделан качественный ремонт. Срок окупаемости - 7 лет. Официальное и точное подтверждение дохода от аренды и другие документы будут предоставлены заинтересованному покупателю.
Арт. 50653375 ГАБ! ПРОДАЕТСЯ кирпичное ОСЗ после кап. ремонта - 355м2. Земля в собственности. Высокий автомобильный и пешеходный траффик. Справа от магазина въезд на платную автостоянку. Соседи - автомойка, шиномонтаж и овощебаза. Через дорогу жилой массив и школа, два детских сада, а так же городская и детская поликлиника. В 200 метрах Сбербанк.- Выделенная мощность 45 кВт- Зальная планировка- Долгосрочный договор аренды (10 лет)- МАП 425.000р.- % с РТО - Все расходы на арендаторе- Ежегодная индексация по договору- Продажа от физического лица- Полная стоимость в договоре Данное направление развития является приоритетом в Х5 Group. Показывает стабильный и стремительный рост РТО. Презентация / видео по запросу. Звоните!
Продажа торгового помещения 78 м2 с арендатором аптека ''Апрель'' в поселке Аничково дом 1 (30 минут транспортом от метро Щелковская). 1 линия домов.Помещение 78 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: ''Пятерочка'', ''Дикси''Арендатор: аптечная сеть ''Апрель'', месячная арендная плата 120 000 рублей. Договор аренды подписан на 20 лет с декабря 2023 года. Окупаемость 11,6 лет.Стоимость 17,5 млн. рублей. Без комиссии.
Арт. 111929853 ПРОДАЖА — инвестиционно-привлекательное коммерческое помещение 64,4 м² в пгт Аничково (МО), ЖК ''Аничково''Местоположение:МО, Лосино-Петровский г.о., пгт Аничково, ЖК ''Аничково''Около 21 км от МКАД по Щёлковскому шоссе, 3851 минут на транспорте до метро ''Щёлковская'' Остановка общественного транспорта рядом (маршрутки/автобус 371), ж/д станция ''Чкаловская'' доступна маршрутками .Особенности помещения:64,4 м², цоколь с *3 окнами (редкость!)*Отдельный вход, 2 ступеньки — удобно и доступноСвободная планировка, коммуникации (электричество, отопление, вода) готовы к подключениюИнфраструктура района:ЖК с 1 917 квартир, высокоплотная застройка (8 корпусов) Магазины, детсад и другие объекты пока вне прямой близости, что даёт возможность занять нишуНаиболее востребованные форматы: кофейня, магазин у дома, пункт выдачи, студия, салон, детский центр, бытовые услугиИнвестиционный потенциал:Средняя аренда по МО для таких помещений: ~90 000 ?/мес годовой доход ~1,08 млн ?Окупаемость: 89 летРедкое предложение без конкуренции в непосредственной шаговой доступности ЖКЦена продажи: 7 990 000 ? (возможен торг только ''у капота'')Состояние: сухое, готово к ремонтуБыстрый выход на сделку В собственности с 2016 годаПочему это выгодно:Отличное транспортное сообщениеВысокий потенциал по арендеУникальное предложение с окнами и пассивным трафиком жителей ЖКПодходит и для резидентов, и для инвесторов Звоните, я подготовлю расчёт доходности, ROI и сроки окупаемости — и предложу варианты использования под ваши цели.
Предлагаю вашему вниманию покупку нежилого помещения общей площадью 317.5 кв.м., с готовым бизнесом-арендатором магазином FIX PRICE, 1-й этаж, отдельный вход, первая линия домов, в многоквартирном жилом доме по адресу: Щелковский район, пос. Аничково д.3. Помещение свободного назначения: общей площадью 317.5 кв.м, отдельный вход, отдельный вход для загрузки, входное помещение 14 кв.м, торговый площадь 199 кв.м, подсобное помещение 100 кв.м, два санузла, высота потолков 3 м, пол плитка, потолок подвесной, стены покрашены, центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество 25 кВт, витринные панорамные окна с видом на улицу. Дом представляет: многоквартирный жилой дом, 2013 года постройки, 14 этажей, назначение: жилое, монолит, ж/б перекрытия, высота потолков: 2.7, муниципальная парковка.Московская область, Район: Щелковский. Лосино-Петровский городской округ. Собственник-ФЛ. Цена 33.5 миллионов рублей.
Код объекта: 1262166.Продается бизнес 22 км от Москвы пансионат, гостиница, оздоровительный центр, СПА-центр, Школа здоровья, Детский садик и т.д.Продается 2 дома 1100 кв.м, и 248 кв.м, (можно рассматривать по отдельности), на участке 25 соток В доме сауна с небольшим бассейном, баня, все коммуникации.Земельный участок благоустроен: на участке деревья, розарий, цветочные клумбы, газон, дорожки, пандусы для колясокДом большой оборудован под бизнес пансионат для пожилых более 11 лет сдан на длительный срок есть договор (возможность перезаключить с новым собственником), (можно использовать под оздоровительный центр, гостиница, СПА центрШкола здоровья-есть бизнес план с доходом более 1.5 млн.руб в месяц), 2-й дом для проживания.В большом доме 22 номера просторные с санузлами (унитаз, душ, умывальник), номера от 14 до 36 кв.м. Кухня на 1-м этаже, кухня на 2-м этаже, зал с камином 60 кв.м на первом этаже, зал на 2-м этаже 40 кв.м, 2 лестницы в доме, пожарная автоматическая сигнализация, ширина всех дверей не менее 1000 мм, 4 выхода в доме. Цокольный этаж теплый с окнами. 3 ямы септика 80 куб.м,26 куб.м,10 куб.м, центральные газо-водо- и электроснабжение.В доме имеется подъемник до 3-го этажа. Есть большая терраса 120 кв.м. в сторону леса, 2 балкона в комнатах на 2 этаже, на мансарде помещения для проживания обслуживающего персонала с санузлом, небольшая кухня. 200 озеро, 100 м церковь Марии Магдалины более 300 лет.Дом расположен последним в улице, далее с 3-х сторон лес. Соседи Измайловский пассаж пансионат, 900 м. база отдыха МИД, 1100 м. больница МИД, 1100 м. пансионат Юность.
Складской комплекс ''Лосино-Петровский_Осеево'' класса CПлощадь: 13 773 м2Стоимость за 1 м2: 8 713 р.Стоимость площади: 120 004 149 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Unnamed Road, Осеево, Московская область, Щелковский районКласс: CДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.
Предлагаю вашему вниманию покупку нежилого помещения общей площадью 317.5 кв.м., с готовым бизнесом-арендатором магазином FIX PRICE, 1-й этаж, отдельный вход, первая линия домов, в многоквартирном жилом доме по адресу: Щелковский район, пос. Аничково д.3. Помещение свободного назначения: общей площадью 317.5 кв.м, отдельный вход, отдельный вход для загрузки, входное помещение 14 кв.м, торговый площадь 199 кв.м, подсобное помещение 100 кв.м, два санузла, высота потолков 3 м, пол плитка, потолок подвесной, стены покрашены, центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество 25 кВт, витринные панорамные окна с видом на улицу. Дом представляет: многоквартирный жилой дом, 2013 года постройки, 14 этажей, назначение: жилое, монолит, ж/б перекрытия, высота потолков: 2.7, муниципальная парковка.Московская область, Район: Щелковский. Лосино-Петровский городской округ. Собственник-ФЛ. Цена 34 миллионов рублей.
Продается помещение свободного назначения в густонаселенном ЖК в Московской области.Основные преимущества:-Поселок на 5 тыс. жителей + соседство частного сектора-2 Отдельных входа и место для вывески-Возможно деление на 2 части-Открытая планировка-Отдельный вход с 1-го этажа-Рекламное пространство на фасаде-Место для вывески-Выделенная мощность 45кВт-Высота потолков 2,81 м
Прямая продажа от собственника. Помещение свободного назначение. Текущий арендатор - федеральная сеть аптек Планета здоровья. Долгосрочный договор аренды с 2020 по 2030 год. Индексация безусловная 5%. Аптека работает стабильно уже 4 года. Зальная планировка. Всю площадь занимает аптека. Рядом с домом остановка общественного транспорта, сетевой алкомаркет Бристоль и Пятерочка. Один взрослый собственник - физ лицо. Быстрый выход на сделку. Продают не торопясь. Цена - 145 тыс/кв.м. Звоните отвечу на все вопросы.
Продается нежилое здание 428,4м2, одноэтажное, кирпичное (бывшая сельская школа).Земельный участок 2900 м2, ВРИ под размещение производственного здания.Коммуникации все центральные, включая газ и электричество 35,6 кВт.Участок расположен практически на первой линии Щелковского шоссе, имеет удобный подъезд.Ценность объект представляет, как производственный комплекс с наличием всех коммуникаций.Подойдет для небольшого производства (швейное, типография, рекламное агентство и тд), а так же как воскресная школа, центр досуга, дом престарелых и тп.Собственник физлицо с 2015 года.Полная стоимость в ДКП. Без обременений. Возможна рассрочка!Номер объекта: #1/550701/1515
