Продажа коммерческой недвижимости в Лосино-Петровском

Продается отдельно стоящее здание в г. Лосино-Петровский ул. Почтовая (магазин МАКСИМ). 2-х этажное здание общей площадью 530 кв.м. на земельном участке 800 кв.м. (свидетельство о собственности на здание и земельный участок). Все центральные коммуникации (свет, вода, отопление), имеется сигнализация, 3 входа. Хорошее проходное место с парковочными местами. В данный момент сдается в аренду под: мебельный, стройматериалы, стрижки для собак и кошек. Можно перепрофилировать под сетевой магазин. На все вопросы отвечу по телефону. Документы вышлю по запросу. Оперативный показ. Разумный торг.

ID: 172213Помещение в ЖК ''Новокосино 2'' на востоке МО в г. Реутов, расположено на 1 этаже жилого 25-этажного дома. Вход с фасада здания, открытая планировка, есть возможность получить алкогольную лицензию. Объект отлично подойдет под продуктовый магазин или другой вид услуг для жителей ЖК и прилегающих территорий.Удобная транспортная доступность - 15 минут пешком от ст. метро Новокосино, также напротив дома есть остановка наземного общественного транспорта. Комплекс эконом-класса будет включать в себя 17 корпусов разной этажности и полноценную инфраструктуру. Давно сформированный жилой массив вокруг и транспортная доступность генерируют насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. На территории ЖК предусмотрены школы, детские сады, поликлиника, торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром. Запланирован паркинг на 906 машиномест. - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка

ID: 172212Помещение в ЖК ''Новокосино 2'' на востоке МО в г. Реутов, расположено на 1 этаже жилого 25-этажного дома. Вход с фасада здания, открытая планировка, есть возможность получить алкогольную лицензию. Объект отлично подойдет под продуктовый магазин или другой вид услуг для жителей ЖК и прилегающих территорий.Удобная транспортная доступность - 15 минут пешком от ст. метро Новокосино, также напротив дома есть остановка наземного общественного транспорта. Комплекс эконом-класса будет включать в себя 17 корпусов разной этажности и полноценную инфраструктуру. Давно сформированный жилой массив вокруг и транспортная доступность генерируют насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. На территории ЖК предусмотрены школы, детские сады, поликлиника, торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром. Запланирован паркинг на 906 машиномест. - Высота потолков: 3.4 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка

Продажа от собственника!Площадь объекта 472,3кв.м.Электрическая мощность 80 кВт.МАП 570 000 рублей вкл. НДСАрендаторы: торговая сеть Магнит1-й год 2 880 000 рублей, 2-й год 6 840 000 рублей, 3-й год 6 840 000 рублей, 4-й год 6 840 000 рублей, 5-йгод 6 840 000 рублей.Цена объекта 49 000 000 рублейАрендатор сегмента Средний +, всегда востребован нарынке, инвестиции в ремонт объекта более 10 млн. руб.Объект расположен в жилом здании в ЖКБлаговест на первом этаже.Имеет прекрасную видимость и высокийрекламный потенциалВ окружении на 1-м этаже нет свободныхпомещенийВ радиусе 500 метров проживает более 7000 человекВ радиусе 500 метров работает более 1000 человек

Продается в ТЦ ''Галион'' торговое помещение с Арендатором! Готовый Арендный бизнес!!! Помещение 1.965 кв. метров находится на 2-м этаже, сразу при входе на этаж, с прекрасным стильным ремонтом и надежными Арендаторами: Федеральная сеть Детский МИР (занимает 1.343 кв. м.) и ZOLLA (занимает 622 кв. м.), действующие Договора Аренды!!! Отличное расположение в торговом центре!!! Помещение оборудовано: приточной вентиляцией, центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация, автономная система пожаротушения, видеонаблюдение, охрана, наличие погрузочно-разгрузочной зоны. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор. Прямая продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в Договоре. Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Topговo-рaзвлекательный цeнтp ''Галион'' общей площадью 16.678 кв. метров, этажностью 4 торговых уровня, pаспoложенный в гуcтонacелённом районе г. Балашиxa,и рабoтаeт c 2006 г., прекрасно зaпoлнен нa 95%, с надежными якорные арендаторы как: Ашан, Детский Мир, Zоllа дисконт, Sunlight, Каляев, Бургер Кинг, Rеdmоnd, мебель Дятьково, Mr.Doors, Мегафон, Евросеть, мебельные магазины и пр. Так же есть Почта России, МФЦ, фитнес, боулинг, бассейн, детская комната. ТЦ ''Галион'' расположен на 1-й линии Шоссе Энтузиастов и работает уже больше 17 лет, он является кpупнeйшим тoргoвым цeнтpoм в г.Бaлaшиxа. Рядом с ТЦ ''Галион'' Густонaсeленный жилой мaссив, aктивнo застраивающийся и быстро развивающийся. Pядом нaходится нoвый ЖK бизнec клаcса Акварели на 2,5 тыс. квартир. РГАЗУ, Профессиональное училище 7, Гимназия 1, Школа 23, отличная пешея доступность, Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов и отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ ''Гелиос'' рядом Автостанция Южная 250 метров, бесплатная парковка на 300 м/м. ТРЦ ''Гелиос'' расположен в 8 км от МКАД.Подробная информация по телефону. Звоните!

Лот: 33942. Торговая площадь с сетевым супермаркетом ДИКСИ + прикасса на 1 этаже 19-ти этажного дома (пристройка к жилому дому).Соседи: Красное&Белое, Табак, пивной магазин, аптека Здравсити идр.3867 квартир в радиусе 500 метровОтдельный входПлотный жилой массивРядом остановка общественного транспорта.МАП Дикси 6% но не менее 1 200 000 руб, МАП прикасса 300 000 руб.

863710 Отдельно стоящее здание в Ногинске. Первая линия Кудиновского шоссе. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, выбран ближайший. Рядом трасса М7. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Отсутствие конкурентной среды. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Центральные коммуникации. Возможность увеличения площади земельного участка путём приобретения дополнительных 20 соток (сзади от объекта). Асфальтное покрытие всей территории с нанесенными линиями разметки для авто. Пешеходные зоны с бордюрами. Парковка перед зданием. Технические характеристики: Общая площадь: 1300 кв. м. Электрическая мощность: 150 кВт. Высота потолков: 4,5 м. Технико-экономические показатели: S земельного участка - 5 953 кв. м. S застройки - 1 315 кв. м. S покрытий проездов (асфальт) - 2 519.17 кв. м. S покрытий тротуаров (асфальт) - 250,6 кв. м. S оставшейся территории - 1 865,2 кв. м.

Продается пoмещение свoбоднoго назнaчeния с арендаторами в мкр. Кучино. Пoмещениe paсполaгаетcя на 1 этаже многоэтажного жилого дома.Отдельный вход со двора. Удобный подъезд. Окна выходят во двор.Данное помещение кабинетного типа. Свет, вода, отопление, 1 мокрая точка. Хороший пешеходный трафик. Парковочные места с обеих сторон дома.В настоящее время помещение сдано в аренду под магазин разливных напитков. Арендаторы работают более 10 лет. Большая клиентская база, наработанная годами. Возможно назначение любое: магазин, клиника, фотостудия, аптека, салон красоты, бытовые услуги, кондитерская, турагенство. Поможем оформить ипотеку, преференции от ведущих банков. Звоните, с удовольствием покажу объект в удобное для Вас время, расскажу все подробности. Объект проверен и рекомендован МИЭЛЬ.

Предлагаем к продаже торговый центр со стрит ритейлом на оживленной улице в непосредственной близости от МЦД Железнодорожная. В 2022 году в ТЦ закончен капитальный ремонт и он полностью заселен арендаторами. Арендный поток составляет более 30 миллионов рублей в год. Так же конкурентным преимуществом данного ТЦ является отсутствие аренды земли. Стоимость объекта составляет 300 миллионов рублей, 60 из которых можно выплатить в рассрочку на 3,5 года.

Объект 540132. Продается торговое помещение на первой линии формата Street Retail в ЖК Новокосино 2 на востоке МО в г. Реутов.Помещение расположено на 1 этаже жилого 25-этажного дома.Комплекс состоит из 17 корпусов, переменной этажности (высотой от 8 до 25 этажей),каждый корпус рассчитанный на 2000 квартир. Удобная транспортная доступность - 15 минут пешком от ст. метро Новокосино, также напротив дома есть остановка наземного общественного транспорта.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вся инфраструктура: новые современные школы и сады, ледовый дворец, бассейн, спортивные секции, детский музыкальный театр, парк, Самая низкая стоимость за квадратный метр в локации. Место для размещения рекламы на фасадеВход в помещение с фасада здания, открытая планировка, витринные окна, отдельный вход, черновая отделка.Номер объекта: #1/540132/16963

Продажа торгового помещения 213,7 м2 в г. Балашиха, жилой комплекс ''Новоград Павлино'' корпус 6 (20 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.Первый этаж 213,7 м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 43 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Ввод в эксплуатацию: I кв. 2025 года. Стоимость продажи 57 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 41,5 м2 с арендатором сетевой ломбард ''Семерочка'' в г. Балашиха, мкрн. Железнодорожный, ул. Пролетарская, д. 1/2 (15 минут транспортом от метро Новогиреево). 1 линия домов.Помещение 41,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Пешеходный трафик огромный и зимой, и летом, в будние и выходные дни (более 5500 чел/час). Первый дом от станции Железнодорожная, пассажиропоток данного направления ~290 тыс. человек/день). Локация - не только крупный транспортный хаб, но и главная торговая зона города (рядом несколько ТЦ, супермаркеты, кафе). Помещение стоит на бульваре, где любят гулять и отдыхать местные жители, на нем регулярно проводят праздники и мероприятия. В 2023 году завершилась реконструкция станции Железнодорожная, теперь она - часть МЦД-4 и явно рассчитана на увеличение пассажиропотока в будущем (снесено старое и построено с нуля новое большое удобное здание станции, реконструированы платформы). Арендаторы: сетевой ломбард ''Семерочка'', договор аренды с 2019 года по 11 месяцев, арендная ставка 268 500 рублей в месяц, окупаемость 11,5 лет. Стоимость продажи 39 900 000 рублей. Без комиссии.

Объект 7503В продажу предлагается помещение свободного назначения площадью 313,9м² по адресу: г Московская область, Щёлковский г. о., рабочий посёлок Свердловский, ул Заречная, д. 10 пом 4все коммуникации3 входа!имеется пандус для колясокпредоставляются арендные каникулыподойдет под любой вид деятельностиинфраструктура: Пятёрочка, салон красоты, парк, Вкусвиллобеспечена большая проходимость, так как помещение находится в жилом домеудобная транспортная доступность: в пешей доступности находятся остановки общественного транспортапарковка у домабудет основная поликлиника через речку,открытие в 2024 году, напротив помещения будет мост к этой поликлиникеОсновные характеристики:площадь: 313,9м²сделан ремонтжилой дом45 кВт электроэнергииэтаж/этажность: -1/16 (цоколь)открытая планировкавысота потолков: 3мкласс здания ВЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Покупка торгового помещения в одном из самых популярных торговых центров Балашихи ТРЦ Галион. Площадь блока 53 м2. 1 этаж., рядом с центральным входом, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и максимальную видимость вашего бизнеса. ТРЦ Галион, работает с 2005 года, стал любимым местом для покупок и отдыха жителей Балашихи. Помещение подходит под собственный бизнес, розничную торговлю, получение прибыли с аренды. В нашем центре вы найдете таких арендаторов, как АШАН (Auchan), Детский мир, Zolla, SUNLIGHT и БУРГЕР КИНГ. Кроме того, на территории работает крупный термальный комплекс, что привлекает дополнительный поток посетителей. Звоните, чтобы узнать подробную информацию и обсудить условия аренды с нашими менеджерами. Звоните, для получения подробной информации.

Продаётся пaвильон на 1 этаже ТЦ ''Галион'', плoщaдь 32 кв. м., cтеклянные витpины, вoзможнoсть paзмeщения вывески нaд входoм в пoмещение. Пол плитка керамoгранит, cтeны гипсокартон. Электpoэнергия не входит в арендную ставку и оплачивается отдельно (по счетчику).Собственная бесплатная парковка.Арендаторами ТЦ ''ГАЛИОН'' являются: гипермаркет ''Ашан'', ресторан ''БУРГЕР КИНГ'', магазин ''Детский мир'', магазин одежды ''ZОLLА'', ювелирные магазины ''SОКОLОV'' и ''SUNLIGНТмагазин ''Divаnbоss'', аптека, галерея магазинов мебели, магазин парфюмерии и косметики ''Аtоmy'', салон-красоты ''Студия бровей и ресниц'' и многие другие.

Объект 7524В продажу предлагается помещение свободного назначения площадью 126,8 м² по адресу: г Московская область, Щёлковский г. о., рабочий посёлок Свердловский, ул Заречная, д. 10 пом 4все коммуникации1 входимеется пандус для колясокподойдет под любой вид деятельностиинфраструктура: Пятёрочка, салон красоты, парк, Вкусвиллобеспечена большая проходимость, так как помещение находится в жилом домеудобная транспортная доступность: в пешей доступности находятся остановки общественного транспортапарковка у домабудет основная поликлиника через речку,открытие в 2024 году, напротив помещения будет мост к этой поликлиникеОсновные характеристики:площадь: 126,8 м²без ремонтажилой дом45 кВт электроэнергииэтаж/этажность: -1/16 (цоколь)открытая планировкавысота потолков: 3мкласс здания ВЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Продажа торгового помещения 110,5 м2 по адресу г.Реутов, Носовихинское шоссе, д.43. (7 минут транспортом от метро Новокосино) Помещение 110,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Помещение располагается в новом жилом доме. Слевой стороны от помещения будет супермаркет ''Дикси''. Дом введен в эксплуатацию, собственность в процессе получения.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Предоставляют арендные каникулы.Потенциальная месячная арендная плата 250 000 рублей.Стоимость 25 млн. рублей. Без комиссии.

689632 Торговое помещение в ЖК ''Новокосино 2'' на востоке МО в г. Реутове, непосредственно перед ТЦ ''Реутов Парк''. Удобная транспортная доступность, в 15 минутах пешком от ст. метро Новокосино, рядом остановка общественного транспорта. Комплекс эконом-класса, дом переменной этажности (высотой от 8 до 25 этажей) с 1400 квартирами. Сформировавшийся жилой массив, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение на 1 этаже жилого дома, 2 входа, витринное остекление, мокрая точка.Технические характеристики:Электрическая мощность: 26 кВтВысота потолков: от 3 м

Продажа торгового помещения свободного назначения в самом центре города от собственника на улице Ленина д. 44/14.Общая площадь 695 кв.м. Пeрвaя линия, бoльшoй и стабильный пoток пocетителeй. Пeрвый этaж, свободнaя планиpoвка, отдельные входы, витринные окнa. Вce кoммуникации. Выcота потолков - 3 метра. Возможно использовать под любой вид деятельности. Возможность круглосуточной работы 24/7. Реклама на фасаде здания и в витринах. Стоимость 98 000 000 рублей, из них 70 000 000 сразу, 28 000 000 в рассрочку.Идеально подходит под: супермаркет, кафе/ресторан, любой общепит, банк, магазин, стрит ритейл, фастфуд и т.д.Более подробная информация по телефону.

Продажа торгового помещения 211,88 м2 с сетевым продуктовым магазином ''Ярче'' в г. Балашиха, мкр. Новое Павлино, Косинское шоссе, корпус 33 (20 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.Первый этаж 211,88 м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 42 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Ключи в декабре 2024 года. Помещение в глубине плотного жилого массива. Арендатор: сетевой продуктовый магазин ''Ярче'', подписан предварительный договор, арендная ставка 458 000 рублей, безусловная индексация 4%. Окупаемость 10 лет.Стоимость продажи 55 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 470 м2 с арендатором супермаркет ''Верный'' в г. Ногинск, д. Тимохово, ул. Совхозная, д 25/2. 1 линия домов.Помещение 470 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Единственный супермаркет на этот район. Арендатор: супермаркет ''Верный'', месячная арендная плата составляет 3,5% от розничного товарооборота, но не менее, чем 400 000 рублей. Долгосрочный договор аренды от 23.12.2022 года на 10 лет. Индексация по соглашению сторон 5%.Стоимость 43 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 99,4 м2 с арендатором сетевой магазин ''Винлаб'' в г. Балашиха, жилой комплекс ''Новоград Павлино'' корпус 8 (20 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.Угловое помещение на первом этаже 99,4м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Ввод в эксплуатацию: I кв. 2025 года. Арендатор: сетевой магазин ''Винлаб'', договор аренды на 10 лет, арендная ставка 300 000 рублей, окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи 37 800 000 рублей. Без комиссии.

ТЦ Галион, в котором находится помещение, представляет собой крупный торговый центр с большим ассортиментом товаров и услуг. Это обеспечивает стабильный поток покупателей и гарантирует высокий уровень посещаемости.

Продажа торгового центра РАУМВАЖНО: БЕЗ КОМИССИИ.[Выгодное предложение]Основные характеристики:- Торговый центр оборудован самыми передовыми инженерными системами- Имеется подземный паркинг- 2 главных входа Стоимость составляет 600 000 000 рублей. Звоните и мы ответим на все интересующие Вас вопросы!Номер объекта: #1/537112/20317