Продажа коммерческой недвижимости в Лосино-Петровском

Продается отдельно стоящее здание в г. Лосино-Петровский ул. Почтовая (магазин МАКСИМ). 2-х этажное здание общей площадью 530 кв.м. на земельном участке 800 кв.м. (свидетельство о собственности на здание и земельный участок). Все центральные коммуникации (свет, вода, отопление), имеется сигнализация, 3 входа. Хорошее проходное место с парковочными местами. В данный момент сдается в аренду под: мебельный, стройматериалы, стрижки для собак и кошек. Можно перепрофилировать под сетевой магазин. На все вопросы отвечу по телефону. Документы вышлю по запросу. Оперативный показ. Разумный торг.

Помещение располагается в ЖК ''Квартал Авиаторов'' г. Балашиха, Московская область, население более 20 000 тыс чел., ближайшее метро ''Щелковская'', на 1-ой линии улицы, в большом спальном районе, на 1-ом этаже жилого дома, есть отдельный вход, витрина, все коммуникации, наличие парковочных мест перед помещением. Плотный жилой массив, высокий рекламный потенциал.

Продажа от собственника!Площадь объекта 472,3кв.м.Электрическая мощность 80 кВт.МАП 570 000 рублей вкл. НДСАрендаторы: торговая сеть Магнит1-й год 2 880 000 рублей, 2-й год 6 840 000 рублей, 3-й год 6 840 000 рублей, 4-й год 6 840 000 рублей, 5-йгод 6 840 000 рублей.Цена объекта 49 000 000 рублейАрендатор сегмента Средний +, всегда востребован нарынке, инвестиции в ремонт объекта более 10 млн. руб.Объект расположен в жилом здании в ЖКБлаговест на первом этаже.Имеет прекрасную видимость и высокийрекламный потенциалВ окружении на 1-м этаже нет свободныхпомещенийВ радиусе 500 метров проживает более 7000 человекВ радиусе 500 метров работает более 1000 человек

Объект 541118. ГАБ с окупаемостью менее 7 лет в Московском регионе.Действует возможность приобрести в рассрочку на 5 месяцев.Продаётся торговое помещение на первом этаже жилого дома, два входа - на первую линию улицы Чернышевского и во двор. Готовый арендный бизнес ! Помещение приносит пассивный ежемесячный доход ! Полностью сдано в аренду !Помещение легко делится на три блока .Арендаторы - Мульти ПВЗ Wildberries и Яндекс Маркет, Салон красоты .Общий МАП - 92 000 рублей. Долгосрочные договора аренды на 3 года , ежегодная индексация арендной ставки .Коммунальные услуги оплачивают арендаторы дополнительно ! У каждого арендатора свои приборы учета .В помещении выполнен капитальный ремонт с заменой полов, на полу плитка керамо-гранит. Произведена перепланировка в соответствии с проектом, установлены новые деревянные окна по результату согласования проекта с главным Архитектора города. Два санузла . Все коммуникации центральные после масштабной реконструкции. Выполнено благоустройство прилегающей территории к дому.Показ в удобное для вас время. Звоните, договоримся!ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника , купить здание , помещение , мап , пятерочка , торговый центр , торговая площадь ,арендатор , рассрочка , магнит , купить нежилое , гап , купить нежилое здание , аукцион торги , помещение свободного назначения в новостройке , имущественный комплекс , арендный бизнес , купить WB , купить ГАБ с ПВЗНомер объекта: #1/541118/16963

Продается в ТЦ ''Галион'' торговое помещение с Арендатором! Готовый Арендный бизнес!!! Помещение 1.965 кв. метров находится на 2-м этаже, сразу при входе на этаж, с прекрасным стильным ремонтом и надежными Арендаторами: Федеральная сеть Детский МИР (занимает 1.343 кв. м.) и ZOLLA (занимает 622 кв. м.), действующие Договора Аренды!!! Отличное расположение в торговом центре!!! Помещение оборудовано: приточной вентиляцией, центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация, автономная система пожаротушения, видеонаблюдение, охрана, наличие погрузочно-разгрузочной зоны. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор. Прямая продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в Договоре. Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Topговo-рaзвлекательный цeнтp ''Галион'' общей площадью 16.678 кв. метров, этажностью 4 торговых уровня, pаспoложенный в гуcтонacелённом районе г. Балашиxa,и рабoтаeт c 2006 г., прекрасно зaпoлнен нa 95%, с надежными якорные арендаторы как: Ашан, Детский Мир, Zоllа дисконт, Sunlight, Каляев, Бургер Кинг, Rеdmоnd, мебель Дятьково, Mr.Doors, Мегафон, Евросеть, мебельные магазины и пр. Так же есть Почта России, МФЦ, фитнес, боулинг, бассейн, детская комната. ТЦ ''Галион'' расположен на 1-й линии Шоссе Энтузиастов и работает уже больше 17 лет, он является кpупнeйшим тoргoвым цeнтpoм в г.Бaлaшиxа. Рядом с ТЦ ''Галион'' Густонaсeленный жилой мaссив, aктивнo застраивающийся и быстро развивающийся. Pядом нaходится нoвый ЖK бизнec клаcса Акварели на 2,5 тыс. квартир. РГАЗУ, Профессиональное училище 7, Гимназия 1, Школа 23, отличная пешея доступность, Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов и отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ ''Гелиос'' рядом Автостанция Южная 250 метров, бесплатная парковка на 300 м/м. ТРЦ ''Гелиос'' расположен в 8 км от МКАД.Подробная информация по телефону. Звоните!

ID: 172213Помещение в ЖК ''Новокосино 2'' на востоке МО в г. Реутов, расположено на 1 этаже жилого 25-этажного дома. Вход с фасада здания, открытая планировка, есть возможность получить алкогольную лицензию. Объект отлично подойдет под продуктовый магазин или другой вид услуг для жителей ЖК и прилегающих территорий.Удобная транспортная доступность - 15 минут пешком от ст. метро Новокосино, также напротив дома есть остановка наземного общественного транспорта. Комплекс эконом-класса будет включать в себя 17 корпусов разной этажности и полноценную инфраструктуру. Давно сформированный жилой массив вокруг и транспортная доступность генерируют насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. На территории ЖК предусмотрены школы, детские сады, поликлиника, торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром. Запланирован паркинг на 906 машиномест. - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка

ID: 172212Помещение в ЖК ''Новокосино 2'' на востоке МО в г. Реутов, расположено на 1 этаже жилого 25-этажного дома. Вход с фасада здания, открытая планировка, есть возможность получить алкогольную лицензию. Объект отлично подойдет под продуктовый магазин или другой вид услуг для жителей ЖК и прилегающих территорий.Удобная транспортная доступность - 15 минут пешком от ст. метро Новокосино, также напротив дома есть остановка наземного общественного транспорта. Комплекс эконом-класса будет включать в себя 17 корпусов разной этажности и полноценную инфраструктуру. Давно сформированный жилой массив вокруг и транспортная доступность генерируют насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. На территории ЖК предусмотрены школы, детские сады, поликлиника, торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром. Запланирован паркинг на 906 машиномест. - Высота потолков: 3.4 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка

Продажа здания 1676 м2 с арендатором поликлиника ''ABC-Медицина'' по адресу г. Балашиха, Горенский бульвар д.3А (10 минут транспортом от метро Новогиреево). Здание 1676 м2, смешанная планировка, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Здание расположено в центре жилового массива, население ЖК более 12 000 жителей, напротив остановка общественного транспорта. Транспортная доступность 4 км от МКАД, 10 минут транспортом до метро Новогиреево. Арендатор: поликлиника ''ABC-Медицина'', месячная арендная плата 1 787 733 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 10,1 лет. Сидят с 2014 года. Стоимость 217 143 000 рублей, включая НДС 22%. Без комиссии.

Продается пoмещение свoбоднoго назнaчeния с арендаторами в мкр. Кучино. Пoмещениe paсполaгаетcя на 1 этаже многоэтажного жилого дома.Отдельный вход со двора. Удобный подъезд. Окна выходят во двор.Данное помещение кабинетного типа. Свет, вода, отопление, 1 мокрая точка. Хороший пешеходный трафик. Парковочные места с обеих сторон дома.В настоящее время помещение сдано в аренду под магазин разливных напитков. Арендаторы работают более 10 лет. Большая клиентская база, наработанная годами. Возможно назначение любое: магазин, клиника, фотостудия, аптека, салон красоты, бытовые услуги, кондитерская, турагенство. Поможем оформить ипотеку, преференции от ведущих банков. Звоните, с удовольствием покажу объект в удобное для Вас время, расскажу все подробности. Объект проверен и рекомендован МИЭЛЬ.

Объект 540132. Продается торговое помещение на первой линии формата Street Retail в ЖК Новокосино 2 на востоке МО в г. Реутов.Помещение расположено на 1 этаже жилого 25-этажного дома.Комплекс состоит из 17 корпусов, переменной этажности (высотой от 8 до 25 этажей),каждый корпус рассчитанный на 2000 квартир. Удобная транспортная доступность - 15 минут пешком от ст. метро Новокосино, также напротив дома есть остановка наземного общественного транспорта.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вся инфраструктура: новые современные школы и сады, ледовый дворец, бассейн, спортивные секции, детский музыкальный театр, парк, Самая низкая стоимость за квадратный метр в локации. Место для размещения рекламы на фасадеВход в помещение с фасада здания, открытая планировка, витринные окна, отдельный вход, черновая отделка.Номер объекта: #1/540132/16963

Продажа торгового здания 944,5 м2 по адресу г. Балашиха, Ласточкин проезд. д.8.Двухэтажное здание общей площадью 944,5 м2 с прилегающей территорией 0,1940 Га в аренде до 2068 года. Введено в эксплуатацию 21.08.2020 года, площадь застройки 454 м2, общая площадь 944,5 м2, высота потолков 4 метра, плюс тех. подвал 400 м2 высота потолка 1,8 м. Открытая планировка, остекление, места для вывесок и рекламы. Лифт пассажирский на 2-й этаж. Здание отвечает всем инженерно- технологическим требованиям: Электричество 149 кВт. Здание расположено в 100 метрах от ж/д станции Заря. Арендаторы: супермаркет ''Чижик'', пункт выдачи ''Wildberries'', пункт выдачи ''Яндекс маркет'' и другие.Стоимость 130 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 244 м2 с арендаторами в г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Брагина, д. 1 (25 минут транспортом от метро Новокосино)Помещение 244 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три мокрые точки, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: Ozon, Строймаркет, Фото и другие, договора аренды по 11 месяцев, арендный поток 255 000 рублей в месяц, окупаемость 8 лет. Стоимость продажи 25 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 123,67 м2 по адресу г. Балашиха, мкр. Авиаторов, ул. Колдунова, д. 1 (12 минут транспортом от метро Щелковская). 1 линия домов.Помещение угловое 123,67 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24,6 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Расположение помещения недалеко от въезда, рядом с помещением будут расположены магазины ''Пятерочка'' и ''Магнит'', на суперинтенсивном трафике. В соседних домах отсутствуют коммерческие помещения. Напротив магазина - парковка, 1 671 квартира в ЖК. Стоимость продажи 45 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 164,4 м2 по адресу г. Ногинск, ул. Патриаршая, д.4.Помещение 164,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 2,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Аптека ''Столички'', площадь 87,2 м2, месячная арендная плата 265 000 рублей, индексация 6%, договор аренды на 11 месяцев, арендуют 10 лет. Коммунальные услуги оплачивает арендатор.2. Вакантная площадь 77,2 м2, потенциальная месячная арендная плата 150 000 рублей.Общий потенциальный месячный арендный поток 415 000 рублей. Потенциальная окупаемость 6,9 лет.Стоимость 34,5 млн. рублей. Без комиссии.

Id 389288. **Отдельно стоящее торговое здание класса А в Ногинске: готовый бизнес на первой линии**Представляем к продаже уникальное капитальное здание торгового назначения общей площадью 475 кв. м. Это не просто помещение, а самостоятельный торговый центр районного масштаба, расположенный по престижному адресу: Московская улица, 1Д. Объект идеально подходит для владельца, который ценит автономность, высокий трафик и готовые решения для прибыльной розничной или сервисной деятельности.Здание построено как отдельно стоящее, что обеспечивает полную независимость в управлении. Оно относится к классу ''А'', подтверждая высокое качество строительства и инженерных решений. Ключевые преимущества: высокие потолки 3,5 метра, автономное отопление, принудительная вентиляция и локальная система кондиционирования. Наличие четырех отдельных водопроводных вводов открывает возможности для размещения нескольких форматов бизнеса с разными зонами обслуживания. Отдельный вход с улицы и большие витрины гарантируют максимальную проходимость и привлекательность для клиентов. Оборудована зона разгрузки. Перед входом расположена просторная парковка.Объект обладает развитой инфраструктурой: на территории есть автомойка, автосервис и складские помещения, что создает синергию и привлекает целевую аудиторию. Режим работы — ежедневно с 8:00 до 23:00 — позволяет вести бизнес в удобном для покупателей формате. Наличие действующего и долгосрочного арендатора (сетевой магазин) демонстрирует стабильную доходность локации и снижает риски для нового владельца. Здание также подходит для размещения юридического адреса.Быстрая окупаемость - 6 лет!Этот объект — стратегическая инвестиция в развивающийся Ногинск. Его можно использовать как мультиформатный торговый центр, спортивный или развлекательный комплекс, крупный сервисный хаб или корпоративный шоу-рум.Не упустите шанс приобрести не просто недвижимость, а работающий актив с высокой проходимостью и отличной инфраструктурой. Свяжитесь для подробной презентации и организации просмотра, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения.

Продажа торгового помещения 778 м2 с арендаторами в г. Балашиха, мкр. 14-й, ул. Быковского, д. 20 (20 минут транспортом от метро Шоссе энтузиастов). 1 линия домов.Первый этаж 290 м2, подвал 488 м2 ( в подвальном помещении есть несколько входных групп), открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки с торца дома, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Первый этаж - продуктовая сеть ''Дикси'' (фикс ставка 407 000 рублей или РТО 5,6%, срок аренды до 31.03.2034 года, безусловная индексация 5%, коммунальные платежи оплачивают сами). 2. Подвал - ''Wildberries'', ''OZON'', ''Все для дома'', ''Зоомагазин'', ''Запчасти''.Месячный совокупный арендный поток по всем арендаторам 800 000 рублей. Окупаемость 8,3 лет. Стоимость продажи 80 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается нежилое помещение площадью 231 кв м в цокольном этаже современного многоквартирного жилого комплекса в центре района Железнодорожный города Балашиха. Помещение предназначено для использования в качестве предприятия общественного питания. Есть своя приточно-вытяжная вентиляция, электричество 31 кВт. Помещение сдано в аренду современной, динамично развивающейся компании ''Яндекс-лавка''. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре, дата ближайшей пролонгации 2028 год. Арт. 127174908

Собственник.Продажа торгового помещения 35,6 кв. м в ТРЦ Галион. Помещение с отделкой расположено на 1 этаже торгового центра. Рядом вход, по соседству с якорными арендаторами. ТРЦ расположен на первой линии ш. Энтузиастов в крупном жилом массиве, работает с 2006 года заполнен на 95%, есть такие якоря как: супермаркет ''Ашан'', гипермаркет ''Детский мир'',''Zolla'',''Sun light'', мебель ''Дятьково'', Боулинг, Аптека Столички, Мегафон, Евросеть и многие другие. Так же в ТРЦ Галион работает крупный акватермальный комплекс, который привлекает большое количество посетителей.Звоните для получения подробной информации.

Продажа торгового здания 189,7 м2 с арендатором ресторан быстрого питания ''Бургер Кинг'' в г. Балашиха, мкрн. Керамик, Носовихинское ш., 25, корп. 1Б.189,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - кВт. Земельный участок 890 м2 в собственности. К зданию подведены все центральные коммуникации.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: заправка, автосервис.Арендатор: ресторан быстрого питания ''Бургер Кинг'', долгосрочный договор аренды с 2014 года, месячная арендная плата 367 500 рублей.Стоимость продажи 40 млн. рублей. Без комиссии.

Номер в базе: 11835061. Продается коммерческое помещение на первом этаже подземного паркинга в современном жилом комплексе.Объект представляет собой отдельно стоящее здание-бокс площадью 25,6 м², расположенное во дворе ЖК в непосредственной близости от действующей автомойки. Помещение предлагается без отделки, что предоставляет полную свободу для реализации любой планировочной концепции под конкретные бизнес-задачи. Ключевое преимущество — интеграция в паркинг на 1097 машино-мест, обеспечивающая постоянный высокий поток целевой аудитории. Паркинг оснащен двумя отдельными въездами, высокими потолками и широкими комфортными спусками, гарантирующими беспрепятственный доступ для любого легкового транспорта. Локация отличается исключительной транспортной доступностью: 400 метров до Носовихинского шоссе, 1,5 км до станции метро ''Новокосино'', 2,8 км до МКАД и 1,9 км до платформы МЦД-4 ''Реутов''. Объект интегрирован в среду новых жилых комплексов ''Юбилейный'', ''Реут'' и ''Новокосино-2'', находясь в двух минутах ходьбы от жилых домов, при этом зона паркинга изолирована от дворовых территорий, что обеспечивает необходимую тишину и приватность. Развитая инфраструктура района полностью покрывает повседневные потребности. Сдача проекта запланирована на второй квартал 2026 года, что позволяет заблаговременно и детально спланировать запуск бизнеса в перспективном, готовящемся к заселению районе. Адрес: г. Реутов, Юбилейный проспект, 69А.Код пользователя: 189266

Объект 7524На продажу от собственника предлагается нежилое торговое помещение свободного назначения с пандусом площадью 126,8 м² по адресу: г Московская область, Щёлковский г. о., рабочий посёлок Свердловский, ул Заречная, д. 10 пом 4все коммуникациинесколько входовПомещение имеется пандус для колясокподойдет под любой вид деятельностиинфраструктура: ПВЗ Wildberries, Винлаб, Красное и Белое, барбаршоп Атмосфера, аптека Планета здоровьяобеспечена большая проходимость, так как помещение находится в жилом домеудобная транспортная доступность: в пешей доступности находятся остановки общественного транспортапарковка у домаосновная поликлиника через речку, напротив помещения будет мост к этой поликлинике, через дорогу общеобразовательная школа 2Основные характеристики:площадь ПСН: 126,8 м²без ремонтажилой дом45 кВт электроэнергииэтаж/этажность: 1/16 открытая планировкавысота потолков: 3мкласс здания ВЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Объект 7503На продажу от собственника предлагается помещение свободного назначения площадью 313,9м² по адресу: г Московская область, Щёлковский г. о., рабочий посёлок Свердловский, ул Заречная, д. 10 пом 4Ключевые преимущества: в помещении проведены все коммуникации3 входа!имеется пандус для колясокпредоставляются арендные каникулыподойдет под любой вид деятельностиближайшие арендаторы: Винлаб, спа-салон Гармония тела и души, ПВЗ Wildberries, аптека Планета здоровья, солярий Eco Tan, магазин продуктов, алкогольные напитки Красное&Белоеинфраструктура и транспортная доступность: парк, школа 2, остановка общественного транспорта напротив, недалеко Монинское шоссе, ЖК Лукино-Варинообеспечена большая проходимость, так как помещение находится в жилом домечерез речку поликлиника, напротив помещения будет мост к этой поликлиникеОсновные характеристики:площадь торгового помещения: 313,9м²сделан ремонтжилой дом45 кВт электроэнергииэтаж/этажность: 1/16 открытая планировкавысота потолков: 3мкласс здания Впарковка у домаЕсли у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Продаётся отличное помещение 78 кв.м. на 1-й линии в ЖК. Витринные окна во всю стену, отличная видимость с разных точек, первый этаж. Расположение: Крупный жилой комплекс Самолёт, первая линия домов. Рядом — крупные аптечные и продуктовые сетевые магазины. Готовый поток клиентов! Коммуникации: Электрическая мощность 13 кВт, возможно увеличение. Идеально подходит для: кафе, студии красоты, салона, ритейла, шоу-рума, офиса с презентационной зоной, банка, страховой компании.

Продажа торгового помещения 41,2 м2 в г. Ногинск, ул. Комсомольская, д. 22А (90 минут транспортом от метро Щелковская). Помещение 41,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход , высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 7 900 000 рублей. Без комиссии.