Земельный участок, д. Старые Псарьки
Богородский
Арт. 94979865. Мы можем построить для вас дом на данном участке с оформлением ипотеки. Полное сопровождение — от подбора проекта до ввода дома в эксплуатацию.Земельный участок 10 соток в жилой деревне Старые Псарьки* Земли населённых пунктов* Возможна прописка* Газ* Электричество 15 кВт* Рядом город Ногинск* Подходит под семейную ипотеку1. Юридический статус и категория земли* Категория земель: земли населённых пунктов* Тип населённого пункта: деревня* Возможность постоянной регистрации (прописки): да* Формат использования: строительство жилого дома для постоянного проживанияИменно такой статус земли:* принимается банками,* подходит для ипотечных программ,* не вызывает сложностей при регистрации дома,* является наиболее ликвидным на рынке загородной недвижимости.2. Подходит под семейную ипотекуУчасток подходит под распространённый банковский сценарий:покупка земельного участка + строительство жилого дома.Основания:* земли населённых пунктов,* расположение в деревне, а не в садовом товариществе,* возможность построить и зарегистрировать жилой дом,* наличие инженерных коммуникаций.На практике семейная ипотека применяется при строительстве через подрядчика по договору подряда.По своему правовому статусу и локации участок соответствует требованиям таких программ.3. Инженерные коммуникации* Газоснабжение — по программе социальной газификации* Электроснабжение — 15 кВтНаличие этих условий означает, что участок:• не является ''голым полем'',• подходит для реального строительства,• не требует сложных и дорогих технических решений на старте.4. Площадь и практичность участкаПлощадь 7,4 сотки считается оптимальной для:* строительства жилого дома,* размещения парковки,* хозяйственных построек,* зоны отдыха, сада или террасы.5. Транспортная доступностьДеревня Старые Псарьки расположена в удобной связке с городом Ногинск и основными автомобильными направлениями:* расстояние до г. Ногинск — порядка 8 км,* расстояние до МКАД — ориентировочно 3035 км,* быстрый выезд на Горьковское шоссе,* доступ к Монинскому шоссе, Малому бетонному кольцу (А-107), Носовихинскому направлению.Такое расположение удобно:* для ежедневных поездок,* для работы в городе,* для жизни за городом без транспортной изоляции.6. Общественный транспортВ деревне предусмотрено автобусное сообщение:* остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности,* регулярные маршруты связывают деревню с Ногинском и Электроуглями,* ориентир по времени до автовокзала Ногинск — около 20 минут.Это делает участок удобным не только для автомобилистов.7. Городская инфраструктураОсновная социальная и торговая инфраструктура сосредоточена в г. Ногинск, который находится рядом и доступен для ежедневного пользования.В Ногинске расположены:* общеобразовательные школы,* детские сады,* поликлиники и медицинские центры,* МФЦ, банки, сервисные организации,* торговые центры и крупные сетевые магазины.Для бытовых и строительных задач:* гипермаркет ОКЕЙ,* Леруа Мерлен,* другие сетевые продуктовые и строительные магазины.Это существенно упрощает как процесс строительства, так и повседневную жизнь.8. Формат проживания и окружениеСтарые Псарьки — это жилая деревня с постоянным населением, без плотной многоэтажной застройки и без дачного формата ''на выходные''.8 Формат локации:спокойная загородная среда,* отсутствие промышленных зон,* при этом быстрый доступ к городу и инфраструктуре.Подходит для постоянного проживания, переезда из квартиры в дом, семейного формата жизни.9. Для кого этот участок* для семей, планирующих строительство дома для ПМЖ,* для покупки под семейную ипотеку,* для тех, кто хочет жить за городом, не теряя доступ к школам, медицине и магазинам,* для инвесторов, рассматривающих ликвидную землю рядом с городом.