Продажа коммерческой недвижимости в Лосино-Петровском

Продается здание класса А (торговый центр) для Вашего бизнеса. Расположено в центре города, станция МЦД Железнодорожная. Представляет собой 3х этажное, бесподвальное здание с плоской кровлей, без устройства технического чердака. Для удобства посетителей торгового центра входная группа и основные фасады ориентированы на привокзальную площадь. Здание предназначено для размещения в нем супермаркетов, офисов, отдельных магазинов и торговых точек, развлекательных о досуговых центров. Электричество- максимальная мощность 300 кВт., водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение здания от городской сети. Имеется электрощитовая (с отдельным входом с улицы), теплообменный пункт. Система кондиционирования, пожаротушения и видеонаблюдения на каждом этаже. Вид на главный фасад и входную группу со стороны привокзальной площади, где расположены остановки городского общественного транспорта, стоянка автомобилей, вход на станцию МЦД Железнодорожная. Доступ посетителей на каждый этаж осуществляется лифтом и по лестнице.

Продается отдельно стоящее здание 237 кв.м. с з/у 7 соток расположенное на первой линии перед въездом в г. БалашихуНедвижимость (з/у и здание) в собственности более 10 лет.Электричество - 135 квт, ХВС, канализование центральные, отопление автономное от эл. котла.Свежий ремонт, новая кровля, асфальтовое покрытие на всем участке.Объект имеет качественный пул арендаторов, и стабильную долгосрочную доходность.Все арендаторы более 5 лет арендуют площади и все сетевые магазины.По мимо здания на участке расположен и сдается в аренду павильон цветы.Есть возможность увеличения текущего МАП.окупаемость 6 летПриобретена и готова к установке зарядная станция для электромобилей на 80 квт (SHAAXI KAIBO).

Административное здание в г Фрязино . Общая площадь 1825 м2 . Расположено на участке 4900м2 Участок оформлен в аренду до июля 2030 г с приоритетной пролангацией. Центральные коммуникации. теплоснабжение, водоотвидение , канализация. Год строительства 1981. стены кирпич ные перекрытия ж/б. Потолки 4.5 метра. Объект 3504-7958.

Для инвесторов и бизнесменов! Здание под гостиницу, апартаменты, квартиры-студии, под пансионат для пожилых людей. 2-х этажное здание (площадь 655 м кв), расположено в центре города Электросталь. Земельный участок 44,5 соток (есть возможность увеличения площади земли за счет соседнего участка). Все в собственности! Центральные коммуникации: электричество, вода. Своя котельная. Огороженная территория, парковка на 10 автомобилей. Широкий спектр разрешенной деятельности на данной территории, в том числе многоэтажная жилая застройка, среднеэтажная жилая застройка. Последние 12 лет в здании располагается гостиница. Возможно продажа действующего гостиничного бизнеса. Номера разных категорий, оснащены мебелью, бытовой техникой. Конференц-зал для проведения семинаров и тренингов. Кафе с полным пансионом для гостей. Звоните! Мы открыты для обсуждения ваших предложений! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ!

Продается готовый бизнес - Детский сад. В стоимость включено: здание, зем.участок, налаженный бизнес. Здание в собственности юр.лица, зем.уч. площадью 6070 кв.м, в долгосрочной аренде у города. Вместимость детского сада 130 чел., большой потенциал для развития. Все вопросы по телефону.

Прoдаeтcя имущественный комплекc с арeндатoрами, включает 5 зданий общей площадью 1761 кв.м., вышки сотовой связи приносящие стабильный доход, асфальтированный зeмельный учаcток площадью 51,16 сот., газопровод 38,3 кв.м. Тeppитopия огорожена. Категория земель: земли населенных пунктов. Есть перспектива присоединения соседнего участка. Есть все необходимые коммуникации:Электpичeство 185 кВт (с возможностью увеличения до 400 кВт).Отопление своя газовая котельная.Водопровод и канализация центральные.Первая линия, большой автомобильный трафик. Окупаемость 7 лет, т.к. в настоящий момент только часть помещений сдана в аренду и приносит хороший пассивный доход. Остальные помещения так же можно сдать в аренду и увеличить доход в два раза.Имущественный комплекс продается целиком !!!!Идеальное решение под крупную компанию с собственным производством и большим штатом. Для уточнения информации по условиям продажи пишите!

К продаже предлагается 2-х этажное, современное отдельно стоящее здание (ОСЗ), площадью 6 225 кв. м, с подземной и наземной парковками, расположенное на участке 0,86 Га (в собственности), по адресу: г. Ногинск, территория ''Ногинск-Технопарк'', д. 17, от МКАД 35 км . ПРЕИМУЩЕСТВА- здание возможно использовать под различные цели (склад, торговый центр и др.) основные площади спланированы без перегородок- оборудовано новейшими инженерными системами и устройствами безопасности, находится в отличном состоянии, построено в 2018 г., за весь период имел минимальные эксплуатационные нагрузки- является резидентом Богородского Индустриального Парка, коммуникации подключены к его инфраструктуре- расположено на 1-й линии Горьковского ш., с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, рядом гипермаркеты О'Кей, Лемана Про, автозаправка Лукойл. Богородский Парк это крупный индустриальный парк с собственной промышленной инфраструктурой, предоставляющий полный комплекс коммунальных услуг своим резидентам. На сегодня их около 40: торговые и логистические центры, производственные компании. СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЙ1-й этаж, высота потолков 5-8 м:- торговый зал с кассами, площадь 1846 кв. м- административные, бытовые, служебные помещения, санузлы- склад площадью 252 кв. м, с двумя перегрузочными тамбурами, докшелтерами и воротами DoorHan. 2-й этаж, высота 4 м, до низа ферм:- торговый зал, площадь 2476 кв. м- офисные и административные помещения, санузлы. Цоколь, высота 3,6 м:- вестибюль с эскалатором, технические помещения- парковка на 58 м/м, площадь 2242 кв. м. ОПИСАНИЕ- Габариты здания: 48х60 м- Здание каркасное, сетка колонн в цоколе: 6х6м и 6х8,4м, 1-й этаж: 6х12м и 8,4х12м, 2-й этаж: 6х24м и 8,4х24м- Наружные стены: сэндвич-панели, в цоколе монолитные- Перекрытия ж/б монолит, нагрузка на пол в цоколе - 10 т /м2, в торговых залах 1,5 т /м2, на складе 5 т /м2- Мощность электричества: 600 кВт- Наземная парковка: 121 м/м- 4 основных входа на уровне земли. Лестница, эскалатор и 2 лифта (каждый на 1275 кг) - для доступа из вестибюля в торговые залы- Подъем товара из склада на 2-й этаж через дополнительный лифт на 1800 кг. Внутренние инженерные системы- интернет (оптика, р/канал)- телефония, фирма ''Siemon''- общеобменная вентиляция фирмы ''Dospel'' с кондиционированием- холодоснабжение, чиллер фирмы Blue box- водяное отопление, совмещенное с воздушным ''Volcano VR1''- охранная сигнализация и СКУД, подключение к системе ''Безопасный регион''- автоматическая пожарная сигнализации- автоматическое спринклерное пожаротушение- дымоудаление- ГВС, ХВС. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:В 1,5 км от ТЦ выезд на ММК А-107, до ЦКАД 10 км, выезд на платную М-12 в 15 км. Остановка общественного транспорта непосредственно в Технопарке, 10 мин на маршрутке до ж/д ст. Ногинск. Сотрудничаем с агентами 50/50. Презентация по запросу. Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA!Арт. 101584027

Арт. 35812564 Железобетонное производственное помещение общая площадь 4800 кв.м.Высота потолков 8 м.Полы мощные бетонные, мощные железобетонные отбойники.Дополнительно в сумму входит: Земельный участок 3 Га, категория земли СХ-3. Примыкающая открытая бетонная площадка 5000 кв.м., само здание находится на закрытой территории. Электроэнергия до 200 кВт (возможно увеличение).Газопровод среднего давления, ДУ 159, лимиты ограничены только пропускной способностью.Водопровод центральный (прямое подключение к Восточному водоводу, 5 атм.).Возможен въезд фуры для разгрузки.Все в собственности.

Код лота: 62C46C9-4001-5733-1. Реализуется на торгах. Продается через эл. торги нежилое здание площадью 445, 9 кв. м. в самом центре г. Балашиха МО. Здание является объектом культурного наследия. В здание 2 этажа и подвал. Требуется ремонт. Коммуникаций нет. Кадастровый номер: 50:15:0000000:8707. Вид права: собственность. Местоположение: Всего 7 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО, Центр города Балашиха, Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта, Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура поселка.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=832526

Продаю ТЦ ''Первомайский'' (готовый бизнес), земельный участок и здание в собственности. Заполнен арендаторами на 100 %, МАП 950 000 рублей в месяц . Арендаторы: ВкусВилл склад, OZON, WILDBERRIES, Яндекс Маркет, Управляющая компания ''Сплав'', магазин одежды и не большое производство на заднем дворе. Есть свободная земля, что позволяет увеличить арендный потенциал. Все центральные коммуникации в здании. Собственник физическое лицо, ДКП более 10 лет, обременений и долгов нет, полная стоимость в договоре. Есть возможность перепрофилирования под любой другой вид деятельности. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Подробности по телефону. Звоните, уважаемые покупатели и коллеги !!!

В продаже предлагается готовый арендный бизнес - действующая кондитерская фабрика с наджным арендатором в аренде 7 лет.Фабрика поставщик кондитерских изделий в сетевые магазины - главный потребитель Вкусс Вилл.3х этажное здание, 2 полноценных этажа + мансарда.1й год ГАБ 12 600 000. 2й год ГАБ 10 200 000Индексация 7% До МКАД Всего 23 км. Находится между частным сектором и многоквартирными жилыми домами развитая инфраструктура. Земельные участки общей площадью 1344м Мощность 250кВт Здание построено 1996 году.Площадью здания 1304 кв.м., участок 13.44 соток, местная газовая линия. Наджный арендатор!Не было ни одного ''сбоя'' в выплате аренды за 7 лет! Арендатор занимается производством хлебо-булочных изделий, сэндвичей, мелкоштучки и пр.Имеет более 80 сотрудников. Ежемесячный оборот более 20 млн. Стоимость инвестиции, (арендного бизнеса), 71 млн.. Срок окупаемости = 7 лет c учётом выплат налога на недвижимость, отчислений в пенсионный фонд, мед. страхования и патента на ИП Номер в базе: J25494

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Своя парковка- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Центральное отопление- Требует ремонта- Кабинетная планировка- Жилой дом- Без лифта- Высота потолков 2.92 м- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги включеныДополнительная информация:Пpодаётcя дoм в шикаpном месте микpоpайонa Первомайский.В дом заведён газ, электричество, канализация.Напротив дома лесной массив.Красивый вид на Лисью гору.Дом с участком 9 соток.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина

Продаём два здания общей площадью 216 кв.м. Зарегистрированы в установленном законом порядке. После пожара, требуют восстановления. Земельный участок, 8,6 сотки, под зданиями сформирован (коммунально-складская зона), кадастровый номер 50:16:0103002:1656 находится в аренде на 3 года (до июня 2027 года). После восстановления здания возможен выкуп участка на льготных условиях без проведения торгов, согласно статьи 35 Земельного кодекса РФ. Стоимость выкупа будет в пределах 200 тысяч рублей (не более 15% от кадастровой стоимости: 1 231 866,13 рублей).Бывший сельский клуб и котельная. Согласно назначению участка должны быть восстановлены как склад. Остов прочный, в короткий срок можно закрыть тепловой контур.Материал стен основного здания (123,9 кв.м, по документам — Здание клуба) — кирпич. Второе здание собрано из плит, блоков и кирпича, площадь 88,7 кв.м., по документам — здание котельной.Подъезд по асфальтированной дороге. Электрический столб на границе участка. Газ, водопровод и канализация в 15 метрах от границы участка. Здание находится в центре села Вознесенское, в окружении коттеджных поселков, неподалеку от Храма, также поблизости работают два конных клуба. Один собственник, физлицо, вся сумма в договоре. Рассмотрим все предложения.

Продается современное, отдельно стоящее здание, площадью 6225 м2, на участке 0,86 Га (земля в собственности), расположенное по адресу: г. Ногинск, территория ''Ногинск-Технопарк'', д. 17, от МКАД по Горьковскому ш. 35 км. ПРЕИМУЩЕСТВА- объект возможно использовать под различные цели (склад, торговый центр, крупный придорожный комплекс и др.), основные площади спланированы без перегородок- здание оборудовано новейшими инженерными системами и устройствами безопасности, находится в отличном состоянии, построено в 2018 г., за весь период имело минимальные эксплуатационные нагрузки- является резидентом Богородского Индустриального Парка, коммуникации подключены к его инфраструктуре- расположено на 1-й линии Горьковского ш., с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, рядом гипермаркеты О'Кей, Лемана Про, автозаправка Лукойл.Средние ставки аренды в локации 800 1200 руб. за м2 в месяц. Потенциальный срок окупаемости объекта 7-8 лет. СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЙ1-й этаж, площадь 2702 м2:- торговый зал, площадь 1836 м2, высота потолков 5 м- склад, площадь 254 м2, с двумя тамбурами, докшелтерами, воротами DoorHan- офисные, бытовые помещения. 2-й этаж, площадь 2972 м2:- торговый зал, площадь 2477 м2 высота потолков 4 м- офисные помещения Цоколь, площадь 2834 м2:- закрытая парковка на 58 м/м, площадь 2283 м2, высота потолков 3,4 м- вестибюль, высота потолков до 8,4 м, тех. помещения.С учетом закрытого паркинга в цоколе, общая площадь объекта 8508 м2.ОПИСАНИЕ- Сетка колонн в цоколе: 6х6м и 6х8,4м, 1-й этаж: 6х12м и 8,4х12м, 2-й этаж: 6х24м и 8,4х24м, габариты: 48х60 м- Стены: сэндвич-панели, в цоколе монолитные- Перекрытия ж/б монолит, нагрузка на пол в цоколе 10 т /м2, в торговых залах 1,5 т /м2, на складе 5 т /м2- Мощность электричества: 600 кВт, есть ДГУ на 400кВА.- Наземная парковка на 121 м/м- В здание 4 основных входа для посетителей. Лестница, эскалатор и 2 лифта (каждый на 1275 кг) - для доступа в торговые залы- Подъем товара из склада на 2-й этаж через 3-й лифт на 1600 кг. Внутренние инженерные системы- интернет (оптика, р/канал)- телефония, фирма ''Siemon''- общеобменная вентиляция фирмы ''Dospel'' с кондиционированием- холодоснабжение, чиллер фирмы Blue box- водяное отопление, совмещенное с воздушным ''Volcano VR1''- охранная сигнализация и СКУД, подключение к системе ''Безопасный регион''- автоматическая пожарная сигнализации- автоматическое спринклерное пожаротушение- дымоудаление- ГВС, ХВС.Информация о ВРИ, в том числе:объекты торговлиобщественное питаниеспортобъекты дорожного сервиса стоянка транспортных средств гостиничное обслуживаниемедицинское обслуживаниескладТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Прямой выезд на трассу М-7, в 1,5 км развязка с ММК А-107, до ЦКАД 10 км, выезд на платную М-12 в 15 км. Автобусная остановка в Технопарке, 10 мин на маршрутке до ж/д ст. Ногинск. Сотрудничаем с агентами 50/50. Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA!Арт. 125333860

Отдельно стоящее здание на огороженной территории. Густонаселенный жилой район.Налоговая: 50. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Лицензия на ведение Образовательной Деятельности и уже оформленные Государственные субсидииПланировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: учебные цели. Тип налогообложения: УСН. Лот 54692-72

Пpодаeтcя тopгово-офисный цент. Oбъект cоcтоит из тpех нежилыx помeщeний: - 132,5, пepвый этaж, в арендe у ceтевого магазинa Бpиcтоль,- 191 кв.м, втopoй этаж,- 172,5 кв.м, пеpвый этаж отдeльный вxoд c лестницeй и втоpoй этаж.Bce плoщaди cдaютcя в aрeнду: cетeвoй магaзин Бристоль, цeнтp правoвой защиты, магазин автoзапчастей, салоны красоты, ногтевая студия, офисные помещения. МАП: 1-й этаж: 130 000 плюс компенсация коммунальных услуг, 2-й этаж: 278 305 (включая коммунальные расходы арендатора). Общий МАП: 408 305.Продаваемые помещения расположены в Отдельно стоящем здании, административно-торгового назначения.Дополнительно к помещениям бесплатно отдаем 2 гаражных бокса, площадью 48 метров с потенциалом аренды 30 000-40 000.Земля в аренде у города. Возможен выкуп.Два отдельных входа в помещения с центральной улицы, один отдельный вход со двора. Есть своя парковка на 3 места внутри двора. Помещения после капитального ремонта. Презентабельная входная группа из алюминиевого профиля со стеклопакетами.Согласованные места под рекламу на фасаде Здания для арендаторов.Центральные коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление).Рядом расположен ТЦ с якорным арендатором Атак. Дополнительная информация при встрече или по телефону.

Без комиссии для покупателяПpoдаетcя Гoтовый арендный бизнес.Oтдельнo стoящeе здание 324,6 кв.м c зeмельным учacтoк 5.5 coток в собствeнноcтиАpeндaтoр xоcтeл бoлеe 2-x лeт.Aрeндa 220.000 мeсяц,кoммунaлкa отдeльнo oплачивaeтcяЗдaниe двуxэтaжноe, в oтличном соcтoянии, с качествeнным ремонтoм в помeщeнии и пo пеpимeтру здания ведется видеонаблюдение.Первая линия, у дороги, рядом находится автозаправка, автомойка, МЧС.

К продаже предлагается 2-х этажное, современное отдельно стоящее здание (ОСЗ), площадью 6 225 кв. м, с подземной и наземной парковками, расположенное на участке 0,86 Га (в собственности), по адресу: г. Ногинск, территория ''Ногинск-Технопарк'', д. 17, от МКАД 35 км . ПРЕИМУЩЕСТВА- здание возможно использовать под различные цели (магазин автозапчастей для грузовиков, склад, торговый центр и др.) основные площади спланированы без перегородок- оборудовано новейшими инженерными системами и устройствами безопасности, находится в отличном состоянии, построено в 2018 г., за весь период имел минимальные эксплуатационные нагрузки- является резидентом Богородского Индустриального Парка, коммуникации подключены к его инфраструктуре- расположено на 1-й линии Горьковского ш., с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, рядом гипермаркеты О'Кей, Лемана Про, автозаправка Лукойл. Богородский Парк это крупный индустриальный парк с собственной промышленной инфраструктурой, предоставляющий полный комплекс коммунальных услуг своим резидентам. На сегодня их около 40: торговые и логистические центры, производственные компании. СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЙ1-й этаж, высота потолков 5-8 м:- торговый зал с кассами, площадь 1846 кв. м- административные, бытовые, служебные помещения, санузлы- склад площадью 252 кв. м, с двумя перегрузочными тамбурами, докшелтерами и воротами DoorHan. 2-й этаж, высота 4 м, до низа ферм:- торговый зал, площадь 2476 кв. м- офисные и административные помещения, санузлы. Цоколь, высота 3,6 м:- вестибюль с эскалатором, технические помещения- парковка на 58 м/м, площадь 2242 кв. м. ОПИСАНИЕ- Габариты здания: 48х60 м- Здание каркасное, сетка колонн в цоколе: 6х6м и 6х8,4м, 1-й этаж: 6х12м и 8,4х12м, 2-й этаж: 6х24м и 8,4х24м- Наружные стены: сэндвич-панели, в цоколе монолитные- Перекрытия ж/б монолит, нагрузка на пол в цоколе - 10 т /м2, в торговых залах 1,5 т /м2, на складе 5 т /м2- Мощность электричества: 600 кВт- Наземная парковка: 121 м/м- 4 основных входа на уровне земли. Лестница, эскалатор и 2 лифта (каждый на 1275 кг) - для доступа из вестибюля в торговые залы- Подъем товара из склада на 2-й этаж через дополнительный лифт на 1800 кг. Внутренние инженерные системы- интернет (оптика, р/канал)- телефония, фирма ''Siemon''- общеобменная вентиляция фирмы ''Dospel'' с кондиционированием- холодоснабжение, чиллер фирмы Blue box- водяное отопление, совмещенное с воздушным ''Volcano VR1''- охранная сигнализация и СКУД, подключение к системе ''Безопасный регион''- автоматическая пожарная сигнализации- автоматическое спринклерное пожаротушение- дымоудаление- ГВС, ХВС. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:В 1,5 км от ТЦ выезд на ММК А-107, до ЦКАД 10 км, выезд на платную М-12 в 15 км. Остановка общественного транспорта непосредственно в Технопарке, 10 мин на маршрутке до ж/д ст. Ногинск. Сотрудничаем с агентами 50/50. Презентация по запросу. Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA!

Продается отдельно стоящее торгово-офисное здание 2008 г. п., общей площадью 349,1 м2, в самом центре Ногинска. Земельный участок 584 м2. Все помещения в отличном состоянии, полностью сданы в аренду. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка перед фасадом.Двухэтажное здание, два входа, оборудовано системами видеоконтроля и противопожарной безопасности. Электричество 32 кВт. Все коммуникации центральные, своя бойлерная.Первый этаж торговая площадь (ритейл), второй этаж офисы и услуги, высота потолка 3,3м. Здание и земля в собственности. Вид разрешенного использования: под размещение офисных и торгово-бытовых помещений. Есть возможность увеличения арендных площадей на свободном участке земли ( 3 сотки).

Продаются два участка земли и два складских здания в Московской области, г. Балашиха, мкр-н Салтыковка.1. Участок 1: • Площадь: 1037 м² • Категория земель: Земли населенных пунктов • Разрешенное использование: Бытовое обслуживание, магазины2. Участок 2: • Площадь: 1665 м² • Категория земель: Земли населенных пунктов • Разрешенное использование: Бытовое обслуживание, магазины3. Складское здание 1: • Площадь: 724.7 м² • Тип: Хозяйственное строение (вспомогательное использование)4. Складское здание 2: • Площадь: 814.2 м² • Тип: Нежилое здание из прочих материаловКоммуникации: На территории имеются все необходимые коммуникации — электричество и водоснабжениеИнфраструктура: Рядом располагаются крупные торговые центры: Реутов Парк и Никольский Парк, что обеспечивает высокий поток клиентов и отличные условия для ведения бизнеса.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.Не упустите возможность приобрести выгодный объект для вашего бизнеса!

Арт. 53627462 Производственно-складской комплекс класса ''А'' с земельным участком.Общая площадь объекта 5 472 м². Общая площадь земельного участка 40 000 м².Потолки 12 м, полы антипыль. Ворота докового пита 4 шт (можно вырезать дополнительные).Большая электрическая мощность 4 МВт.Газ.Все коммуникации.Системы пожаротушения.Есть офисно-бытовые помещения, сан/узлы, душевые, комната приема пищи, офисы.Охраняемая, огороженная территория, доступ 24/7.