Лот 137198.
Продаётся арендный бизнес в отдельно стоящем здании - арендаторы Супермаркет Пятёрочка и Набор арендаторов, расположенный по адресу: МО, г.Старая Купавна, Акрихиновское шоссе, 8в. От МКАД - 35 км. Первая линия домов по одной из основных въездных/выездных улиц г. Старая Купавна. Прямая видимость с дороги. Рядом остановка общественного транспорта. Густонаселённый жилой массив. В окружении коттеджных посёлков и СНТ.
Технические параметры:
Общая площадь здания - 1429,0 кв.м. Одноэтажное отдельно стоящее здание 2017 года постройки. Открытая планировка. Высота потолков - 5,0 метров. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность - 200 кВт. Собственная парковка с удобным въездом. Несколько отдельных входных групп.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Старая Купавна, 8в112 000 000 ₽
12 дек 2024
Дата публикации объявления
Обн. 29 дек 2024
Дата обновления объявления
78 376 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь1429 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Лот 137198.
Продаётся арендный бизнес в отдельно стоящем здании - арендаторы Супермаркет Пятёрочка и Набор арендаторов, расположенный по адресу: МО, г.Старая Купавна, Акрихиновское шоссе, 8в. От МКАД - 35 км. Первая линия домов по одной из основных въездных/выездных улиц г. Старая Купавна. Прямая видимость с дороги. Рядом остановка общественного транспорта. Густонаселённый жилой массив. В окружении коттеджных посёлков и СНТ.
Технические параметры:
Общая площадь здания - 1429,0 кв.м. Одноэтажное отдельно стоящее здание 2017 года постройки. Открытая планировка. Высота потолков - 5,0 метров. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность - 200 кВт. Собственная парковка с удобным въездом. Несколько отдельных входных групп.
Коммерческие условия:
Стоимость здания - 112 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 78 376 рублей
Арендатор 1 - Супермаркет Пятёрочка
МАП - 600 000 рублей или 5% от РТО
ГАП - 7 200 000 рублей
Договор аренды на 10 лет, с 2017г по 2027г, с ежегодной индексацией - 5%
Арендатор 2 - МФЦ Богородского городского округа
МАП - 150 000 рублей
ГАП - 1 800 000 рублей
Договор аренды до 01.05.2025г.
Арендаторы 3 - Набор арендаторов в торговой галерее (кадастровые инженеры, страховая компания, риэлтерские услуги, фотоуслуги, магазин одежды)
Общий МАП - 189 000 рублей
Общий ГАП - 2 268 000 рублей
Совокупный МАП - 939 000 рублей
Совокупный ГАП - 11 268 000 рублей
Окупаемость - 10 лет
Доходность - 10 % годовых
Продаётся арендный бизнес в отдельно стоящем здании - арендаторы Супермаркет Пятёрочка и Набор арендаторов, расположенный по адресу: МО, г.Старая Купавна, Акрихиновское шоссе, 8в. От МКАД - 35 км. Первая линия домов по одной из основных въездных/выездных улиц г. Старая Купавна. Прямая видимость с дороги. Рядом остановка общественного транспорта. Густонаселённый жилой массив. В окружении коттеджных посёлков и СНТ.
Технические параметры:
Общая площадь здания - 1429,0 кв.м. Одноэтажное отдельно стоящее здание 2017 года постройки. Открытая планировка. Высота потолков - 5,0 метров. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность - 200 кВт. Собственная парковка с удобным въездом. Несколько отдельных входных групп.
Коммерческие условия:
Стоимость здания - 112 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 78 376 рублей
Арендатор 1 - Супермаркет Пятёрочка
МАП - 600 000 рублей или 5% от РТО
ГАП - 7 200 000 рублей
Договор аренды на 10 лет, с 2017г по 2027г, с ежегодной индексацией - 5%
Арендатор 2 - МФЦ Богородского городского округа
МАП - 150 000 рублей
ГАП - 1 800 000 рублей
Договор аренды до 01.05.2025г.
Арендаторы 3 - Набор арендаторов в торговой галерее (кадастровые инженеры, страховая компания, риэлтерские услуги, фотоуслуги, магазин одежды)
Общий МАП - 189 000 рублей
Общий ГАП - 2 268 000 рублей
Совокупный МАП - 939 000 рублей
Совокупный ГАП - 11 268 000 рублей
Окупаемость - 10 лет
Доходность - 10 % годовых
