Участок ровный 6 сот. прямоугольной формы. Электричество и Магистральный газ по границе участка. За подключение к газу оплачиваются только технические работы от трубы до газового котла, других поборов нет.
Садовое товарищество Ёлочка-1 расположено в 45 км (23 мин. на авто) от МКАД по Новорижскому шоссе, 10 км до г. Истра. 10 мин. езды до пляжа на р. Истра, 25 мин. езды до Истринского водохранилища. Круглогодичный подъезд, асфальтированные дороги. СНТ граничит с хвойным лесом. Супермаркеты в шаговой доступности - Пятерочка, Мираторг, Перекресток. Обжитое место, соседи проживают постоянно.