Продается производственно-складской комплекс в Электростали (Московская область), состоящий из земельного участка площадью 9400 м² и трехэтажного здания общей площадью 1922 м². Объект идеально подходит для организации промышленного производства, логистического центра или складского терминала благодаря удаленному расположению от жилых зон, что позволяет вести деятельность круглосуточно без ограничений по уровню шума. На первом и втором этажах можно разместить производство, третий этаж офисный.
Продается производственно-складской комплекс в Электростали (Московская область), состоящий из земельного участка площадью 9400 м² и трехэтажного здания общей площадью 1922 м². Объект идеально подходит для организации промышленного производства, логистического центра или складского терминала благодаря удаленному расположению от жилых зон, что позволяет вести деятельность круглосуточно без ограничений по уровню шума. На первом и втором этажах можно разместить производство, третий этаж офисный. Инженерная инфраструктура объекта выгодно выделяет его на рынке: центральное отопление с температурой теплоносителя до 120 градусов, стабильное водоснабжение (холодная и горячая вода) с высоким давлением в системе, центральная канализация, электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Вентиляция в здании и сливы воды полностью функционируют. Бывшая территория Машзавода оборудована заводской системой ливневой канализации, исключающей скопление воды после осадков, а продуманная планировка участка включает ровную площадку и пандус для удобной погрузочно-разгрузочной деятельности.
Подъездные пути обеспечивают беспрепятственный доступ для грузового транспорта, а соседство с другими производственными предприятиями формирует деловую среду. Дополнительное преимущество — примыкающий свободный земельный участок площадью 1500 квадратных метров, который можно использовать для расширения деятельности.
Широкий перечень разрешенных видов использования (ВРИ) позволяет размещать объекты тяжелой и легкой промышленности, фармацевтические производства, пищевые комбинаты, строительные и логистические комплексы, а также предприятия энергетики и транспорта. Объект готов к немедленному вводу в эксплуатацию и адаптации под специфические задачи нового собственника или арендатора.
основные виды разрешенного использования земельного участка:
* коммунальное обслуживание 3.1, * общежития 3.2.4, * обеспечение научной деятельности 3.9, * деловое управление 4.1, * служебные гаражи 4.9, * объекты дорожного сервиса 4.9.1, * производственная деятельность 6.0, * недропользование 6.1, * тяжелая промышленность 6.2, * автомобилестроительная промышленность 6.2.1, * легкая промышленность 6.3, * фармацевтическая промышленность 6.3.1, * пищевая промышленность 6.4, * нефтехимическая промышленность 6.5, * строительная промышленность 6.6, * энергетика 6.7, * атомная энергетика 6.7.1, * связь 6.8, * склады 6.9, * складские площадки 6.9.1, * целлюлозно-бумажная промышленность 6.11, * научно-производственная деятельность 6.12, * железнодорожный транспорт 7.1, * автомобильный транспорт 7.2, * трубопроводный транспорт 7.5, * земельные участки (территории) общего пользования 12.0,
