Продается свободный от строений земельный участок правильной формы 12 соток в д. Пешково (в 3-х километрах от центра города Ногинска Московской области) с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Один собственник. Прямая продажа.
Участок находится в живописном месте: в непосредственной близости окружен рекой Клязьма и лесом. В 1,5 км расположены Истомкинская роща, центральный парк города Ногинска, карьер, парк Волхонка, а также дендрарий Живая книга. Таким образом, можно легко разнообразить свой досуг: искупаться, покататься на сапбордах, порыбачить, прогуляться, собрать грибов и так далее.
Удачное расположение земли еще заключается в том, что, пройдя всего 500 метров пешком, можно попасть в красивый и ухоженный город Ногинск.

Продается свободный от строений земельный участок правильной формы 12 соток в д. Пешково (в 3-х километрах от центра города Ногинска Московской области) с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Один собственник. Прямая продажа.
Участок находится в живописном месте: в непосредственной близости окружен рекой Клязьма и лесом. В 1,5 км расположены Истомкинская роща, центральный парк города Ногинска, карьер, парк Волхонка, а также дендрарий Живая книга. Таким образом, можно легко разнообразить свой досуг: искупаться, покататься на сапбордах, порыбачить, прогуляться, собрать грибов и так далее.
Удачное расположение земли еще заключается в том, что, пройдя всего 500 метров пешком, можно попасть в красивый и ухоженный город Ногинск.
Рядом имеется вся инфраструктура (школы, детские сады и площадки, поликлиники, автобусные остановки, магазины, кафе и рестораны, банки, пункты выдачи товаров, бассейны, торговые центры и так далее). Хороший подъезд к участку.
Земельный участок расположен в 35 км от МКАД. Ходят регулярные рейсы автобуса до Москвы и других городов.
Выполнены работы по выравниванию участка с соблюдением уклона, а также поднятию его уровня до уровня существующей дороги, с учетом того, что после рытья котлована под фундамент дома высвободится дополнительная земля, которой можно будет поднять уровень участка выше уровня дороги (не потребуется дополнительных денежных затрат).
Подведено электричество на 15 кВт (официальный договор).
Подведение газа планируется в 2027 году. У некоторых соседей газ уже подведен.
По левой стороне участка установлен забор.
Вид разрешенного использования земельного участка установлен в соответствии с генеральным планом и правилами землепользования и застройки (документы имеются на руках). Строительство дома разрешено (ГПЗУ имеется на руках).
Участок удален на необходимое расстояние от реки (водного объекта) и леса, чтобы не попасть в прибрежную защитную полосу, водоохранную зону, а также на земли лесного фонда и полноценно использовать землю.
Хорошие соседи. Некоторые из них уже постоянно проживают.
Таким образом, покупка этого участка обеспечит вам комфортную жизнь со всеми ее благами.
Звоните.